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十二平方公里项目X81地块住宅9#住宅工程
电气工程施工方案
北京第三建筑工程
2010年12月
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目 用放射式供电，住宅用电采用树干式供电，对正压风机、消防电梯及公共照明等二级负荷采用双电源末端互投。要求双电源互投开关具有检修隔离功能。
．建筑照明灯具以节能型光源为主并加装电子镇流器，镇流器应符合该产品的国家标准。
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。Ⅰ类灯具金属外壳应可靠接地。
．应急照明系统
应急照明， 在公共场所，走道设带镍镉电池的疏散指示灯和安全出口灯，疏散指示灯墙上安装的为暗装，。其余吊杆安装，，管外刷防火涂料，，所有储能灯具，要求连续供电时间不小于30分钟。
．一般照明：住宅内照明采用环形吸顶灯，厨房、卫生间等潮湿房间的照明灯具采用瓷灯头或防潮型灯具。住宅电梯厅，走道、楼梯间公共照明采用声光控灯，火灾时强启。
. 系统： 电缆引自本小区内的 交接间，引入本楼地下一层弱电间，再由弱电间配线架通过竖井引致各住户弱电配线箱。住宅每户2部 ，在起居、卧室设 插座， 插座安装，。
：电脑网络布线系统外线电缆由市政引来，引入本楼地下一层弱电间，再由弱电间配线架沿线槽通过竖井分配至各住户弱电配线箱。每户1根5超5类8芯线，在起居、次卧各设一个电脑插座，电脑插座安装，。
：本楼设独立的访客对讲系统，并予留小区联网条件，首层单元入口处设对讲门口主机，。火灾时由消防系统联动首层对讲主机打开各书撒方向的门禁电控锁。户内设对讲 分机，要求带紧急报警按钮，。竖井内设楼层分配器箱，挂墙明装，。
. 有线电视系统：电视信号由室外有限电视的市政接口引来，引入本楼地下一层弱电间。有限电视系统采用860MHZ临频传输，要求用户电平满足68±4dB，图像清晰不低于4级。放大器箱及分支分配器箱均安装在各层竖井内，挂墙明装，。干线电缆选用SYWV-75-9穿SC25管，直线电缆选用SYWV-75-9穿SC20管，沿墙及楼板暗敷。每户电视线路引入户内弱电配线箱，在起居、卧室社电视插座。电视插座安装，。
：本工程为二类高层建筑，火灾自动报警保护对象等级为二级，正压风机、消防电梯所有消防用电电源均采用双路电源供电末端互投。具体为以下功能：
：在地下一层弱电间设消防端子箱，将信号报至35#楼内小区消防控制中心。火灾自动报警系统采用总线控制方式。由感烟探测器、手动报警按钮等组成。火灾报警装置住宅内设声光警报装置。
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：在手动报警按钮旁设消防 插孔；在配电室、消防电梯机房等设消防 专用分机。
：火灾报警后，打开正压送风机，打开火灾层及上下各一层正压风口，并向消防控制中心反馈信号。火灾确认后，启动消防泵，切断有关部位的非消防电源，接通火灾应急照明和疏散指示，电梯迫降至首层。打开门禁电控锁。消防中心设硬线可直接启动消防泵、喷淋泵、正压送风机。消火栓按钮可直接启动消防泵。
。建筑物的防雷装置应满足防直雷击、防雷电感应及雷电波的侵入。本工程接地极利用结构基础底梁上的上下两层钢筋中的两根主筋通长焊接形成基础接地网。。如实测达不到要求是应增补人工接地体。利用建筑物钢筋混凝土或剪力墙内两根ф16mm以上主筋通长焊接或采用土建施工的绑扎法作为防雷引下线,间距不大于25m, 且结构圈梁中的钢筋应每三层连成闭合回路。并应同防雷装置引下线连接所有外墙引下线在室外地坪下1 m处引出一根-40×4镀锌扁钢,扁钢伸出室外，距外墙皮距离不小于1m，用于补打接地极。引下线其上端与避雷带焊接,下端与接地极焊接。在屋顶沿女儿墙避雷网采用ф10圆钢作避雷带，屋顶避雷带连接线网格不大于20×20m或24×16m，所有屋顶外露金属构件、金属通风管、金属屋面、金属屋架等与避雷带可靠焊接。突出屋面的所有非金属构筑物或管道均在其上方装设避雷带并与屋顶避雷带可靠焊接。 m设置暗装测试卡。