文档介绍：城上城 5 号楼酒店式公寓营销推广方案
重庆盈方营销筹划
〔2021 年 11 月 2 日 修改版〕
目 录
第一局部：市调分析
市调楼盘根本信息
协信中心
国会中心
日月光中心广工程特色 复合地产
建筑类别 超高层
装修状况 精装修
开盘时间 2021-01
入住时间 待定
容 积 率
绿化率20%
物 业 费 元/ 平方米·月
物业现状 : 结构封顶
占地面积 : 42353 平方米
建筑面积 : 720000 平方米
物业公司
重庆鼎固物业管理
开发商 : 重庆鼎固房地产开发
开 发 商 重庆鼎固房地产开发
预售许可证
渝国土房管 (2021) 预字第 (131) 号
物业管理公司 : 重庆鼎固物业管理
所属商圈 解放碑 CBD?? 城市中心宜居豪宅购房圈
物业地址
渝中较场口转盘民权路
88
号〔得意世界旁〕
售楼地址
渝中区较场口转盘民权路
88 号〔得意世界旁〕
交通状况
日月光中心广场交通状况：轻轨
2 号线起点站，在建地铁
1 号线和平路站；公共交通线路数
东原 1891
物业类别
住宅、观景住宅
工程特色
水景地产 , 复合地产
建筑类别
高层
装修状况
精装修
所属商圈
弹子石 ?? 弹子石购房圈
物业地址
南岸南滨路 80 号
〔喜来登酒店旁〕
开盘时间
2021-09
入住时间
2021-10
容 积 率
绿化率%?
物业费元/平方米·月 ?
物业公司
重庆新东原物业管理公司
开 发 商
重庆东原地产开发
预售许可证
渝国土房管 (2021)
预字第 (642)
号
售楼地址
南岸区南滨路 80 号〔喜来登酒店旁〕
交通状况
东原 1891 位于重庆市南岸区南滨路核心中段，属于重庆
CBD主要配套区域，拥有得天独厚的地
创汇首座
物业类别
住宅、精装小户公寓
LOFT写字楼
工程特色
小户型 , 投资地产
建筑类别
高层
装修状况
精装修
所属商圈
解放碑 CBD
城市中心宜居豪宅购房圈
开盘时间
2021-09-22
入住时间
2021-10?
容 积 率
绿化率10%
物 业 费 元/ 平方米·月
物业公司
戴德梁行房地产参谋
〔重庆〕
开 发 商 重庆汇正房地产
〔瑞安中华汇下属企业〕
预售许可证 渝国土房管〔 2021〕
渝字第 359 号
物业现状 : 结构封顶
建筑面积 : 86000 平方米
开发商 : 重庆汇正房地产〔瑞安中华汇下属企业〕
投资商 : 瑞安中华汇地产〔瑞安建业之附属公司〕
物业管理公司 : 戴德梁行房地产参谋〔重庆〕
建筑单位 : 瑞安建筑
代理商 : 重庆〔香港〕中原营销筹划参谋
建筑设计单位 : 王董国际
售楼地址 渝中区解放碑 CBD新华路 388 号〔步行至解放碑心仅需五分钟〕
物业地址 渝中解放碑 CBD新华路 388 号〔步行至解放碑心仅需五分钟〕
交通状况 创汇首座位于重庆渝中区解放碑中央商务区 (CBD)的核心位置，把守未来的金融街入口；
楼盘综合分析
市调楼盘分布分析
协信中心
分析：
楼盘供给量分析
18000 元 / 平米左右中高端在售工程， 所以工程并不多， 主
由于本次市调针对价格在
工程名
创汇首座
国汇中心
东原 1891
协信中心
日月光中心
要分布在渝中区、江北区和南岸区；他们都有