文档介绍：客房包租合同出租方( 甲方): 大连沈铁港口物流集团有限公司吉林市内陆港大酒店分公司承租方(乙方): 第一条甲方将长春路口岸街 1 号吉林内陆港大酒店第八层普间七间客房包租给乙方,建筑面积 600 平方米。第二条包租期限为一年,即:从 2011 年 10月 18日至 2011 年 10月 18 日。第三条租金(大写):捌万元整。租金须一次性支付。第四条包租客房的维修范围及费用承担 1 、甲方负责的大、中维修并承担费用;乙方负责客房的日常小维修及费用。 2 、甲方要经常对承客房屋的安全进行检查,发现隐患及时通知包租方进行整改。 3 、乙方要安全使用客房,客房内不准存放用于生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险品, 不得私拉、乱接电线或超负荷用电。 4 、乙方不得擅自改变客房结构,如对客房进行装修或增设他物,必须事先通知甲方,经甲方允许后方可。 5 、乙方不得转租客房。 6、乙方承担物业费、采暖费、空调费、电费、水费及易损耗材的更换。第五条合同的变更、解除与终止有下列情况之一,甲方有权解除合同: 1 、乙方不交付或者不按约定交付客房费用达一个月以上; 2 、不能安全使用客房,不按要求对隐患进行整改的, 在包房内进行违法活动的。有下列情况之一,乙方有权解除合同: 1 、甲方迟延交付出租房屋一个月以上; 2 、甲方违反合同规定,不承担维修责任,使乙方无法使用客房。第六条违约责任 1、任何一方违约, 须向另一方支付合同标的额 10% 的违约金。 2 、乙方逾期交付客房费用的,除应及时如数补交外, 须按应交金额支付每日 2% 的滞纳金。 3 、乙方如违反安全使用客房约定,给甲方造成损失, 乙方负责赔偿。第七条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分, 与本合同具有同等法律效力。第八条争议解决本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解; 协商或调解解决不成, 依法诉至吉林铁路运输法院解决。第九条本合同自双方签(章)后生效。如双方对协议均无异议,此合同自动顺延一年。第十条本合同及附件一式二份,由甲、乙双方各执份,具有同等法律效力。甲方(章): 乙方(章): 法定代表人: 法定代表人: 经办人: 经办人: 年月日