文档介绍：,是哪个?操作过那些商业项目? 答:有,而且是专业的运营商,是开封嘉斯茂数码有限公司,它是嘉斯茂集团旗下的分公司。嘉斯茂集团是集商业地产开发、房产营销、商业运营管理、金融、旅游、物业管理为一体的大型综合性集团公司。目前,嘉斯茂集团正在开发运营的项目有无锡嘉饰茂居家生活广场、昆山嘉斯茂购物广场、桐乡香港城购物广场、嘉兴中港城购物广场、长沙嘉斯茂购物广场等, 2010 年总销售突破60 亿元,实现利润 5 亿元。嘉斯茂因此成为长三角地区最专业、最有竞争力、最具社会责任感的商业地产运营商。 ?是否统一营业时间,是否进行统一的促销活动? 答:是统一管理,统一营业时间。会不定期做统一的促销活动。 ,还是各商户自行收费? 答:统一收银。 ? 答:这点您可以完全放心,作为一个专业的有实力的运营商,我们当然会在销售前期就把规划做好。负一楼规划做最前沿的电玩产品和电玩体验厅。一楼经营品牌笔记本电脑,台式机手机及配件,数码相机电玩产品,小数码。二楼为电脑维修,办公设备维修。三楼为耗材产品和办公设备产品。 ?答:可以自用。但是一定要符合商场的整体规划。 ,我买了是自用的,那我怎么买铺位呢? 答:内部的业态分布是规划好的,您可以根据自己的经营计划买合适位置的铺位。 ,自行经营自己想做的产品,你们靠什么来控制? 答:这个您放心!前期商场内业态分布已经规划好,自营户会跟据他们自己经营规划买合适的铺位,再说自营户买铺位也是准备长期在我们这里做生意,既然他们在我们这里买房子,就是看好我们的精品数码定位和业态分布的规划。他们不会拿自己的钱和生意开玩笑的。 ,开发过那些楼盘? 答:投资商是上海吉联和嘉斯茂集团,开发商是开封华祥置业发展有限公司,华祥是上海吉联在开封的分公司。 ,你们在开封还会持续开发吗? 答:目前在开封是第一个项目。不过吉联和嘉斯茂都非常看好开封的发展前景,也正在找新项目,准备在开封做长久的发展。 ? 答:水,电,电话,网络。 10. 有租赁税吗?如果有由谁来交? 答:这个到开业时才会知道,到时看地方税局的态度。不过目前鼓楼区还都没收租赁税。而且如果收的话,也不会只针对我们一家,对所有商业用房都是一样的,会统一收费标准的。 11. 你们的运营商的管理和开封目前的管理有什么不同? 答:开封目前的运营都比较传统,这种传统的管理是不能适应市场的发展,而嘉斯茂全新的专业运营商,在全国多个城市都有成功招商运营的经验,而且后续运营得非常成功。精品数码广场是以优秀的管理服务和硬件设施, 为高、新科技产品和技术提供了国内一流的交易环境, 成为高、新科技企业向消费者展示、销售产品的最佳渠道。而且运营商会不定期为商户提供专业培训,提高商户的经营水平和竞争能力。 12. 你们的运营管理模式会不会在开封水土不服? 答:不会的,我们已经在多个城市成功运营。到每一个城市发展我们都会结合当地的市场行情和消费****惯综合制定适合当地的运营管理模式。而且嘉斯茂作为一个大集团,投资很谨慎,每做一个项目之前都会通过专业权威的调研机构做深入的市场调研。开封这边我们也提前做了深入调研,看好