文档介绍：第一章总论
一、项目名称及承办单位
1、项目名称:年产3万吨果汁饮料项目
2、招商单位:喀左县羊角沟乡人民政府
3、法定代表人:刘守生
4、建设性质:新建
二、可行性研究报告编制依据及工作范围
1、编制依据
国家发改委颁布的《当前国家重点鼓励发展的产业、产品技术目录》。
国家计委委托编写出版的《投资项目可行性研究指南(试用版)》。
中共中央2008年、2009年1号文件,以及国家促进农业和农村经济结构调整、推进农业化进程、提高农业综合生产能力、促进循环经济发展的有关政策。
国家、省、市有关部门制定颁发的现行相关法规、标准等有关政策和技术要求。
喀左县“十一五”经济和社会发展规划。
喀左县“十一五”农业和社会发展规划。
喀左县社会主义新农村建设方案。
国家农业综合开发办公室印发的《国家农业综合开发多种经营项目可行性研究报告编制大纲》、《2005年国家农业综合开发产业化经营项目申报指南》。
项目单位提供的相关资料。
2、工作范围
中元国际投资咨询中心有限公司受羊角沟乡人民政府委托,完成年产3万吨果汁饮料项目可行性研究报告的编制工作。工作范围主要是提出建设条件、建设方案、项目投资、资金筹措等初步方案并对财务状况进行分析,为项目的申报、设计、实施做好前期准备工作,以保证项目按管理程序完成前期工作并尽快实施。
三、项目概况
1、项目拟建地点
喀左县羊角沟乡工业园区,占地:23345m2(合25亩)。
2、项目建设规模
年产果汁饮料3万吨。
3、建设主要内容
(1)项目建筑面积19900m2。
(2)设备配置32台(套)。
4、经济效益
(1)年实现销售收入11040万元;
(2)年实现利润1291万元(税前);
(3)年上缴税金699万元。
四、项目总投资及资金筹措
项目总投资为4317万元,其中固定资产投资为3817万元,流动资金500万元。所需资金由企业全部自筹。
五、主要经济指标
序号
名称
单位
数量
备注
1
年产果汁饮料
t
3000
2
总占地面积
m2
29000

3
建筑面积
m2
19900
4
总投资
万元
4317

固定资产投资
万元
3817

流动资金
万元
500
5
销售收入
万元
11040
6
税金
万元
699
7
利润
万元
1291
8
所得税
万元
323
9
净利润
万元
968
10
财务净现值
万元

11
财务内部收益率
%

12
投资利润率
%

13
投资利税率
%

14
投资回收期
年

包括建设期
六、综合评价和论证结论
1、本项目是农业产业化发展项目,项目建设符合国家产业政策,有利于促进当地贯彻落实十六届五中全会和中央2004年、2005年1号文件精神,调整农业和农村经济结构,培育壮大龙头企业并充分发挥其辐射带动作用,转变生产模式和经济增长方式,增加农民收入,加快社会主义新农村建设步伐。项目建设十分必要。
2、随着社会的进步和人们收入水平的提高,生活理念和消费观念发生巨大变化,对果汁饮料和需求越来越大,果汁饮料市场发展空间很大。本项目采用先进的生产设备和工艺,利用当地丰富的水果资源和矿泉水资源,加工生产果汁饮料,技术可靠,资源充足,产品质量较高。因此,本项目建设有技术上、管理上以及优质原料上的保证,具有较强的市场竞争力,发展前景良好,是可行的。
七、存在的问题与建议
1、果汁饮料市场空间虽然很大,但竞争十分激烈,形势非常严峻,稍有不慎或管理出现漏洞,,必须适应市场发展趋势,加大产品开发力度,注重产品质量、包装、口味以及经营理念差异化,以特色和品质占领市场。
2、消费者在多年广告轰炸之后,消费选择更加理性,企业形象和品牌建设难度加大。企业品牌运作以及市场推广要更加注重与消费者沟通的深度和融洽度,通过丰富的传播手段,建立和维护品牌形象,保证并不断提高品牌忠诚度,将企业差异化表现于产品品质和内涵上,进一步融入消费者的生活。
3、果汁作为一种快速消费品,价格敏感度和价格弹性很高,价格竞争已经将继续作为市场角逐的首选利器。如何在保证质量的前提下,控制和降低生产运营成本,将决定企业是否有足够的空间应对越来越激烈的价格竞争。
4、解决“三农”问题、建设社会主义新农村,是我国当前及今后相当长时期内的重要工作。农民利益不可侵犯。项目单位要加强与果农合作,切实保障农民利益。

第