文档介绍：海南生态旅游农业园区建设
项目规划书
江苏中南控股集团有限公司
2010年8月15日
目录
引言 4
一、生态旅游农业的概念 4
二、生态旅游农业的特征 5
三、生态旅游农业发展的布局原则 7
项目背景 7
一、海南发展生态旅游农业优势明显: 8
二、海南发展生态旅游农业意义重大: 8
发展方向 10
一、转变观念,提高认识 10
二、政府引导,市场运作 11
三、科学规划,协调发展 12
四、注重特色,创新模式 13
项目思路 14
一、开发理念 14
二、开发目标 15
三、开发策略 15
项目类型 16
生态农园 16
市民农园 16
农业公园 16
教育农园 17
生态旅游农场 17
森林旅游 17
农村留学 17
民宿农庄 17
民俗旅游 17
农业科技园 18
项目规划 18
一、园区地点 18
二、规划定位 18
三、项目设计 21
项目内容 23
蔬菜生态园 23
果树生态园 24
特菜野菜采集园 25
生态餐厅 25
高新示范区 26
植物王示范区 27
植物生境生态区 28
农产品大卖场 29
狩猎垂钓区 29
农活体验区 30
科教培训区 30
中小学科普教育 31
项目投资 32
投资方案 32
预期效益 33
结论 33
引言
生态旅游农业是一种兴起于20世纪90年代的具有旅游、生态旅游、示范、求知、教育功能的生态文化旅游产业。随着我国经济的快速发展,人们的收入不断增加,消费需求也在不断更新换代,加上政府积极宏观引导,及时推出了“黄金周”节假日,为城乡居民生态旅游消费提供时间保障,许多工商企业纷纷响应,加大投资力度,抓紧开发生态旅游资源,增加城乡居民选择的旅游天地。据统计,我国东部沿海省份抓住机遇,大力发展生态旅游农业,已见成效。如浙江金华石门农场的花木公园,富阳县的农业公园,福建漳州的花卉、水果大观园,厦门华夏神农大观园,上海浦东孙桥现代化开发区等。广东省已发展80多个观光果园,每年接待游客400多万,收入达10多亿,有力地带动了周边农民致富。
一、生态旅游农业的概念
生态旅游农业是以农业生产为依托,使农业与自然、人文景观以及现代旅游业相结合的一种高效产业。它有狭义和广义之分,狭义的仅指用来满足旅游者观光需求的农业;广义的生态旅游涵盖较为广泛,主要包括“观光农业旅游”、“生态旅游旅游”、“乡村旅游”、“农村生态旅游”等不同概念,具体讲是指在充分利用现有农村空间、农业自然资源和农村人文资源的基础上,通过以旅游内涵为主题的规划、设计与施工,把农业建设、科学管理、农艺展示、农业产品加工与旅游者的广泛参与融为一体,是旅游者充分体验现代农业与生态旅游农业相结合的新型旅游产业。
发展生态旅游农业必须具备一定的条件,第一,要有具备开发农业生态旅游的资源基础。生态旅游农业是一种以农业和农村为载体的新型旅游观光农业
,必须建立在具有可供旅游观光开发的农业资源基础上,从而把农业资源转化成旅游观光资源,扩大农业资源的功能。第二,要突破传统农业的生产模式。对传统农业进行加工和包装,把农业生产、科技应用、艺术加工和旅客参与农事活动融为一体,成为一种新型的农业生产经营形态,突破传统农业的生产模式,实现经济效益与社会效益的统一。第三,要以生态旅游为导向。农业生态旅游是在发展农业生产的基础上,拓广了生态旅游观光功能,巧妙利用城乡各种差异来规划、设计、组合而引起旅游者消费欲望。使旅游者亲身感受和参与现代农业技术与生态旅游农业等大自然情趣,把现代农业及自然资源景观与旅游资源融为一体,最终达到生产、生活、生态的有机结合,既发展了农业,又保护了环境。第四,生态旅游农业旅游是生产力发展到一定阶段的产物。伴随着近年来农业产业化发展的新趋势,农业的可持续发展成为人们关注的新兴课题,而旅游业以成为经济发展的新增长点,在此种情况下,经营者迎合当今社会人们追求“个性化”、“生态化”,回归自然,返朴归真的需求心理,把两个领域有机结合起来而成为一个新的项目,是农业和旅游业的进一步延伸,也是农业生产力发展到一定阶段的必然选择。
二、生态旅游农业的特征
与传统农业和旅游业相比较而言,生态旅游农业具有如下特征:
1、功能齐全、双重效益。生态旅游农业为旅游者提供了一定的乡村空间,旅游者在景区内观光、生态旅游、参与娱乐、品尝美食。甚至亲自劳作,既增长知识,亲近自然,又陶冶情操。园区内还可举办节日庆典活动,加强游客之间感情交流,传播信息,增进友谊,缩小差距。企业和农民则通过销售产品,提供食宿服务和劳务以增加收入。
2、保护环境、持续发展。观光农业的建设严格按照生态旅游农业和有机农业的要求进行生产,只允许在残留有害物质规定标准范围内适量的