2022年商铺铺面租赁合同书.docx

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，其经营活动不受甲方干预，但须依法经营。
，由乙方自行保管，平安由乙方自行负责。
，乙方不得停止营业。停止营业或变相不营业超过30天，甲方有权单方解除本合同，单方进入乙方租赁店面，清空店面并对外出租。
，城管、城建、物管费用由乙方自行担当。
。
第八条 合同的终止或解除
，合同自行终止
，达成协议，可提前终止合同。
，应提前三个月通知对方，并经对方书面同意，未经对方书面同意，提前终止本合同的视为根本违约。
，乙方应于______日内将租赁店面内物品自行搬离，逾期未搬，甲方有权在乙方不到场的状况下，将物品搬离，且不担当物品缺失责任。










第九条 违约责任
，任何一方未按合同履行义务的，按本合同约定条款执行。在本合同履行期间，除法律和本合同规定的状况外，双方均不得提前终止合同，任何一方违反合同，违约方应赔偿守约方经济损失。
，属甲方违约，甲方除应退还乙方未运用的租金外，还应向乙方支付赔偿金，赔偿金的计算为乙方已缴未运用的租金额的50%.
，属乙方违约，乙方缴纳的未运用的租金甲方不予退还，乙方应向甲方支付赔偿金，赔偿金的计算为壹年的租金。
第十条 法律适用的争议的解决
，效力，说明和争议的解决适用于中华人民共和国现行法律，受其爱护和管辖。
，双方应协商解决，协商不能解决，向合同履行地法院提起诉讼解决。










第十一条 其它条款
。
，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
，在本合同签订时，仔细读过本合同中全部条款，理解本合同条款的精神与含义，均认为对双方公允合理。
、信函、文书等送达乙方租赁店面，乙方负责人或工作人员须签收，乙方负责人或工作人员拒绝签收的，甲方注明状况并请邻近第三人签字作证，即表示已送达乙方;或甲方将书面通知、信函、文书以挂号信方式邮寄至乙方在本合同留下的详细地址联系方式时(乙方变更该地址或联系方式的，须以书面方式通知甲方)，甲自交邮之日起三天后视为已送达乙方。
、信函、文书，一方按另一方如下的详细地址或联系方式送出时，即视为合法送出，一方变更该地址或联系方式的，须以书面的方式通知另一方，否则一方按此预留地址或联系方式送出时，即视为已合法送出。
甲方(盖章)：_________________乙方(盖章)：_________________