文档介绍：简单房屋租赁合同范例与简单房屋租赁合同范本
简单房屋租赁合同范例
甲方（以下简称甲方）
乙方（以下简称乙方）
根据《 ___合同法》、《___城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在
通知乙方。如果因甲方原因致使乙方在合同期限内满搬出房屋时， 甲
方承担违约责任并支付违约金违约金以剩余租期内应交租金总额的
___%计算。
第___条租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。
第___条乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修。
第八部分乙方权利与义务
第___条乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任。
第___条租赁期间，如乙方付完壹个月房费而未住满壹个月需要退房，甲方不退付剩余房租（押金除外）
第___条租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损， 应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、 ___窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如需要经政府审批的，则应经有关部门批准方能施工。
第___条乙方在房屋内的装修及 ___的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方； 双方如无法达成协议， 则乙方应自合同期满之日起 ___天内自行拆除，恢复至房屋原状。超过 ___天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。
第___条根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收
到甲方正式书面通知之日起 ___天内搬出全部设备、物件，但双方另
有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情
况，则甲方应允许乙方延期至 ___天，但乙方应按本合同约定的租金
一次 ___清租金。搬迁后 ___日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，
视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
第___条租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。
第___条租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。
第九部分不可抗力和例外
第___条不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客观自然情况。
第___条因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履
行本协议约定的有关义务时， 甲乙双方相互不承担违约责任。 但遇有
不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后 ___日内将情况告之对
方，并提供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内，
一方或双方应当继续履行合同。
第___条不可抗力影响如持续 ___个月以上，任一方均有权单方面终止合同。
第___条合同履行期间， 如非因乙方原因， 房屋发生漏水、 倒塌，或房屋被认为危房， 或其它原因致使乙方无法正常居住生活的， 在甲方维护或修缮完毕之前，甲方应减免这段日期的租金。
第___条因不可抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，
甲方应在本合同终止之日起十五天内返还乙方多支付的租金， 其它有
关问题按国家相关规定处理。
第十部分通知
第___条依照本协议要求任何一方发出 __通知或其它联系应以中文书写，通知可以专人递交，或以挂号信件、或以公认的快递服务或图文传真发送到另一方。通知视为有效送达的日期应按下述方法确定：
1）专人递交 __通知在专人交到之日视为送达；
2）以图文传真发送 __通知在成功传送和接收日后的第 ___个工作
日视为送达。
第十一部分争议解决
第___条对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地法院诉讼。
第十二部分合同生效
第___条本协议自双方签字之日起生效， 本合同另有约定或法律、行政法规有规定的，则从其约定或规定。
第___条甲乙双方应提供本人 ___复印件作为本合同的附件以证明本人身份。甲乙双方任何情况下都不得将此复印件作其它用途， 因保管不善或因其它原因使对方因 ___复印件引起的损失及纠纷，由责任人人承担一切责任。
第十三部分违约责任
第___条任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违
约。
第___条任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知
后，应在 ___日内对此确认或提出书面异议或补充说明。如果在 ___ 日内不予以书面回答， 则视为其接受书面通知所述内容。 在此情