文档介绍：2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 1 / 26
园区住户维修服务作业规程
园区住户服务作业规程
意进、出线的正确接法;
④安装完毕后进行通电实验，电表应转动灵活，无异常噪音;
2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 7 / 26
⑤会同事务部管理员做好新旧电表底数的记录。
(4)水咀、闸阀维修：
①关掉水咀、闸阀前的阀门，排空管内的水，拆下水咀或闸阀;
②拧开水咀或闸阀，加密封胶垫损坏则应更换一个同规格的密封胶垫;如阀杆磨损严重则应更换一个同规格的水咀或闸阀;
③在水咀或水管螺牙段缠绕水胶布(顺时针方向)，装上水咀或闸阀;
④开水试验，螺牙连接处应不渗水，开关水咀或闸阀应灵活，水咀或闸阀关水后应不漏水。
5)水表维修：
2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 8 / 26
①关闭水表前的闸阀，排空管内的水，拆下水表;
②拆开水表，检查滤网是否被脏物堵住，如是则应清除脏物;清洁水表读数盘，重新装配好水表。如水表如齿轮磨损严重应更换一个新水表;
③装回水表，应注意放好两端密封胶圈，水表的水流方向应与供水方向一致。水表安装应牢固无松动、水平无倾斜。
④水表安装完毕后进行通水试验，接头处应不渗水，水表应转动灵活;
⑤会同公共事务部管理员做好新旧水表启用底数的记录。
6)煤气热水器维修：
2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 9 / 26
①开机时不着火：
检查电池电压是否足够，如果不够则应更换同规格的电池;
如果开机能够听到 吱吱 的打火声，则说明打火部分正常否则应更换电子打火总成;
检查气路部分：一种情况是检查煤气瓶内是否有煤气或煤气阀门是否拧开;第二种情况是检查煤气电磁阀是否卡住，如是则应拆开电磁阀检修(擦除脏物、加润滑油)。
②开机时有 嘭 的爆炸声：
先关闭煤气瓶阀门;
2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 10 / 26
用电风筒吹干高压打火线;
调整点火间隙;
开机时如能听到清脆的电磁阀动作声响，则表明电磁阀工作正常，否则应拧开电磁阀修理(加润滑油、擦除脏物);
打开煤气瓶阀门。开机点火正常，反复试3~5次。
③燃烧火焰为红色应清除空气进气门脏物;
④先导阀门控制的煤气热火器维修：
开机时先导阀处未点火此时应修理先导阀;
开机电先导阀处点火，但主电磁阀打不开，不能正常点火。此时应拆修主电磁阀(阀芯多次，清除污物)。
2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 11 / 26
7)煤气灶维修：
①开机不着火：
开机时如点火电机无火花则说明压电陶瓷损坏，此时应更换点火器总成;
清除空气进气门脏物。
②燃烧火焰为红色：
清洁炉头管路及炉头脏物;
清除空气进气门脏物。
2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 12 / 26
③漏煤气：
如软管接头处漏气则应整改处理接头处;
如点火器总成漏煤气则应拆换点火器总成。
8)坐厕水箱维修：
①水箱浮球阀漏水：
用手轻轻抬高浮球阀杆如能止漏，则应高速浮球阀杆阴位螺钉;
用手轻轻抬高浮球阀杆如不能止漏则应修整浮球阀封水位置;整修后如仍漏水则应更换换水箱配件总成。
②水箱出水胶塞漏水：
2016全新精品资料-全新