购买二手房注意事项买房看房流程手续咨询二手房贷款新政策颁布实施PPT模板.pdf

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按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利
率计算利息。计息公式为：
利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每
利率换算公式 日余额合计数
(0/000)=年利率(%)÷360=月利率
(‰)÷30 区别
(‰)=年利率(%)÷12
这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一
年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将
作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采
用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选
择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在
逐笔计息法 合同中约定。
①利息=本金×年(月)数×年(月)利率
计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：
②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×
日利率
③利息=本金×实际天数×日利率注项 意 事
M A T T E R S N E E D I N G A T T E N T I O N注项 意 事