文档介绍：北京国际知识产业园·商品交易中心(原万福家园项目) 2012 年8月 2 1项目概况 2项目定位 34 目录项目规划方案项目拆迁方案 3 1项目概况 4 [通州新城规划] 北京国际知识产业园·商品交易中心项目( 原万福项目)位于通州新城规划范围内,与运河核心商务区一路之隔,地理位置优越,交通环境便捷,具备完善的城市服务功能和基础设施配套。北京国际知识产业园·商品交易中心 5 项目位置该项目位于北京市通州区永顺镇北关环岛西侧,处于通州新城核心位置,东邻新华北路,西邻永顺路,南邻永顺南街,北邻京哈高速路。 6 项目现状 B2-B4 B6 A标段 B标段 C标段 C标段已拆 D区 D区 D区 D区北京国际知识产业园·商品交易中心项目(原万福项目)总规划占地面积为 25 万平方米,建设规模 160 万平米,规划性质为住宅和商业,分为 A、B、C、D四个区域进行规划建设, B区现已完成约 8万平米住宅和商业建设。该项目涉及后窑村、新建村、永顺村、岳庄村及前上坡村的拆迁。拆迁总院落 604 个,总人口 2700 人,拆迁总面积 140982 平方米, D区尚有约 亩用地手续需要在后期以产权置换方式完善。 7 2项目定位 8 在充分考虑通州整体经济发展布局的前提下,结合区位规划、地理位置、交通作用等因素,我司拟将该项目打造“北京国际知识产业园·商品交易中心”,形成全球制造业集约研发、生产要素交易、高端金融服务等多功能的综合高端商务服务区,集“研发—设计—展示—商贸—综合商务配套”为一体的全产业链经营模式,全力打造环渤海产业升级新坐标。主体功能: ?专业生产要素交易平台; ?国际制造型企业集约研发设计平台/企业研发总部; ?原材料及期货交易市场; ?大型商品展贸中心/电子商务中心; ?高新技术、高新产品展示交易平台/产权交易中心; ?国际企业采购驻地/国际高科技人才驻地; ?认证中心/技术标准认定中心/品牌认定中心; ?金融服务中心。项目定位 9 3项目规划方案 10 项目整体效果图北京国际知识产业园·商品交易中心