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2018一级建造师-工程经济考点解析汇报3.doc

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1Z101030 技术方案的不确定性分析
1030 技术方案的不确定性分析【考情分析】  本章主要介绍了不确定性分析中的盈亏平衡分析和敏感性分析。虽然涉与到的计算较多,但是如果掌握了核心公析』此题考查的是产销量〔工程量〕盈亏平衡分析的方法。S=100×80000-5×80000=760万元;C=S-B=760-200=560万元;固定本钱=560-20×80000=400万元;盈亏平衡点产量=4000000/〔100-20-5〕=。
  【例题·单项选择题】某房地产开发商拟开发某商品住宅项目,市场预测售价为6000元/m2,变动本钱为2550元/m2,固定本钱为1800万元,综合税金为450元/m2。该开发商保本开发商品住宅面积是〔 〕m2
  
『正确答案』D『答案解析』此题考查的是产销量〔工程量〕盈亏平衡分析的方法。根据公式B=S-C得知:1800/〔--〕=6000m2。
五、生产能力利用率盈亏平衡分析的方法  生产能力利用率的盈亏平衡点BEP〔%〕  BEP〔%〕=BEP〔Q〕/Qd×100% 
  【例1Z101032-2】某技术方案年设计生产能力为10万台,年固定本钱为1200万元,产品单台销售价格为900元,单台产品可变本钱为560元,单台产品销售税金与附加为120元。计算生产能力利用率表示的盈亏平衡点。  解:根据式可得:
  【例题·单项选择题】某项目设计年产量为6万件,每件售价为1000元,单位产品可变本钱为350元,单位产品营业与附加为150元,年固定本钱为360万元,如此用生产能力利用率表示的项目盈亏平衡点为〔 〕。  %  %  %  %
  
『正确答案』 B『答案解析』此题考查的是生产能力利用率盈亏平衡分析的方法。BEP〔%〕=360/〔1000-350-150〕×6=,即12%。
  【例1Z101032-3】某公司生产某种结构件,设计年产销量为3万件,每件的售价为300元,单位产品的可变本钱120元,单位产品销售税金与附加40元,年固定本钱280万元。  问题:〔1〕该公司不亏不盈时的最低年产销量是多少?  〔2〕达到设计能力时盈利是多少?  〔3〕年利润为100万元时的年产销量是多少?  解:〔1〕计算该公司不亏不盈时的最低年产销量:  计算结果明确,当公司生产结构件产销量低于20000件时,公司亏损;当公司产销量大于20000件时,如此公司盈利。  问题:〔2〕达到设计能力时盈利是多少?  〔2〕计算达到设计能力时的盈利,该公司的利润:  B=p×Q-Cu×Q-CF-Tu×Q=300×3-120×3-280-40
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×3=140〔万元〕  问题:〔3〕年利润为100万元时的年产销量是多少?  〔3〕计算年利润为100万元时的产销量:  【结论1】盈亏平衡点反映了技术方案对市场变化的适应能力和抗风险能力。盈亏平衡点越低,达到此点的盈亏平衡产销就越少,技术方案投产后盈利的可能性越大,适应市场变化的能力越强,抗风险能力也越强。  【结论2】盈亏平衡分析虽然能够从市场适应性方面说明技术方案风险的大小,但并不能揭示产生