文档介绍：苏州工业园区的产业发展之路
苏州工业园区软件借鉴与“宪章城市”构想 一个开发区或城市的品质最终取决于治理水准、 可持续性、 综合发展 竞争力等，这是制度、文化、理念诸要素的综合体现。
保罗。罗默是美国著名经济学家、新增长理论的代表人物，业 ***。三大层次：认知理念、行为能力、制度安排。三大因子： 企业所有制、不同发展阶段、不同文化背景）
企业实践水平（企业社会责任发展指数综合水平达 %;企 业认知理念已成基本共识；保护劳工权益为企业责任最高达
%;国有企业是园区企业社会责任的领跑者； 成熟企业为园 区企业社会责任发展的鼎盛期；本土企业凸显园区企业社会责 任的中国文化元素）
企业社会责任的影响因子（所有制形式对企业社会责任的影响； 企业发展阶段对企业社会责任的影响；地域文化差异）
园区企业社会责任的目前现状（渴望企业社会责任制度化，但 园区社会责任制度建设不健全；企业有将企业社会责任纳入企 业绩效考核意愿，但缺乏社会责任的评价体系及激励机制；企 业社会责任应当构成当代企业家精神的核心已成共识，但园区 企业家的社会责任意识缺乏公信力）
提升企业的社会责任感（加强责任教育，营造企业社会责任建
设的先进文化氛围；加强制度建设，以强化政府对企业社会责 任的领导力；健全管理机制，细化、量化、标准化企业社会责 任发展指数；建立在线企业社会责任库，搭建企业社会责任评 价技术平台。苏州工业园区志愿者协会、超市为困难家庭送爱 心物资、邦城规划顾问有限公司组织的“规划•城市•文化” 、
银行组织的“爱苏州”健步走、绿色环保等活动 ）
广义生态：圆融境界：
安居乐业一人居生态：公积金制度设计及二次更新（园 区公积金管理中心）
人才生态：资金配套吸人才（马克思、创新人才补贴）
与制度保障育人才（制度及政策文件）
水系生态：以水为中心的生态水系设计（相约李公堤与 文化创意来一场邂逅）
民生幸福（终极关怀）：幸福指数考核
苏州工业园区倡导“包容、参与、互助、共享”的社区精神，以服务 为宗旨、以参与为导向、以活动为载体、以幸福为追求，形成一整套 由园区社工委实践的“优化社区服务、细化民情联系、强化合作共建、 深化触爱行动、量化社区品牌”的民生幸福建设之路。
终极关怀一一以人为本，民生幸福
优化社区服务（成立社工委，按照“一站多居”的服务模式， “朝
九晚八，全年无休”为居民提供24项公共事务服务）
细化民情联系（确定民情联系人、确立民情恳谈日、落实民情走 访制度、拓展民意诉求渠道）
强化合作共建（积极搭建与辖区机关、企事业单位“资源共享、
活动共办、文明共创、党建共商”的平台）
深化触爱行动（评选好邻居、爱心人物、爱心餐厅、志愿者）
亮化社区品牌（（核心价值）
（物质生活和精神生活））
苏州工业园区：美丽洋天堂（p92）
苏州工业园区在城市建设方面有明显的成功之处：
滨水空间开发及水系保护与美化
生态化、园林化城区
整体的现代、开放、时尚感
节点多元、丰富斑斓
大投入、高品质的建筑环境
引导性标识系统清晰
干净、清洁的外部环境
高品位公共艺术全覆盖（如路口、路边，甚至独墅湖隧道等） 苏州工业园区规划的历程回顾与特色（ p96） 规划探源：园区城市规划特色分析（ p101）
1. 园区城市规划特色理念
（ 1）源于新加坡花园城的理想模式，充分借鉴新加坡新城建设的成 功经验，明确未来需要达成的目标——创造一个能与苏州现有 城市完美结合，具有良好的居住和工作环境，高效、洁净的现 代化园区。
（ 2）内外结合的开放空间布局结构
（ 3）具有合理弹性的土地规划控制
组团式用地布局提供弹性发展空间
预留用地和灵活拓展空间
用地开发指标保证可控弹性
引入“白地”理念，规划控制弹性用地
A． 白地：在规划用地上并没有某种特定的功能用地颜色 来限定其用地性质的土地，土地使用具有一定得灵活 性，可根据市场需求调整
B． 灰地：由于土地价值提高而需要逐步“退二进三”的
工业用地
C． 弹性绿地：在用地性质确定的情况下，由于建设实际 的需要而出现的一种用地过渡的状态
（4）以邻里中心构建公共服务系统
公共服务设施分级设置
邻里中心生活服务模式
（ 5）公共利益主导的滨水景观体系
生态环境友好的河湖水系绿化规划
A． 规划注重网络型绿化
B． 将主要湖泊融入城市功能
C． 将城市旅游理念融入到水系景观开发中
环金鸡湖地区滨水景观设计
（6） 分级分层的规划技术编制体系
规划（ p113）
（7）面向市场的分期开发模式选择
① 先周边后中间
② 两先两后（先规划后建设，先地下后地上）
（ 8）高标准