基于工程量清单的工程造价控制策略研究.docx

文档介绍：基于工程量清单的工程造价控制策略研究
基于工程量清单的工程造价控制策略研究
基于工程量清单的工程造价控制策略研究
鉴于工程量清单的工程造价控制策略研究
摘 要：本文第一介绍了工程量清单的工程造价管理与我国定额取费方式近似，其工程
计价的前提是工程量，而工程量的计算则依照标准的计算规
则，即《建筑数目积算基准》 ，该基准由建筑积算研究会编
制，且被政府公共工程、民间工程宽泛采纳。
工程造价控制策略研究
投资决议阶段的控制策略
要求业主在项目立项时对项目的使用性能、质量要求、
功能要求、经济性以及全寿命周期等各个方面进行剖析，从
基于工程量清单的工程造价控制策略研究
基于工程量清单的工程造价控制策略研究
基于工程量清单的工程造价控制策略研究
而做出科学的决议，保证资源的合理配置，精选最正确的投资
行动方案，防备此后在施工过程中的工程更改以及工程造价
的增添。
勘探设计阶段的控制策略
增强勘探、设计合同管理
应勘探清楚、明确，请实力强、经验丰富的单位进行水
文地质、地下状况的勘探，相应地，这方面的工程更改风险
就转移给了勘探设计单位。
增强设计先期的资料采集、检查研究工作
须做好设计先期的资料采集和检查研究工作，对其认真
整理，认真剖析、研究，充足认识建筑物使用方的工艺要求、
功能要求及相应特别要求，防止因先期资料不翔实、研究不
深入而致使施工阶段设计更改频发，不利于工程造价的控制。
着重设计单位与业主的交流交流
设计阶段，业主应和设计人员多交流，保证所建工程的
先进性及合用性。
深入设计、规范设计和成就认同制度流
施工图设计质量是影响施工阶段工程更改多少的重要
因素，为减少设计更改，工程设计应严格按方案设计，组织
有关各方对每个设计阶段的成就进行议论、研究。
招招标阶段的控制策略
重视招标文件的编制
基于工程量清单的工程造价控制策略研究
基于工程量清单的工程造价控制策略研究
基于工程量清单的工程造价控制策略研究
招标文件中直接关系到建设工程计价的条款，是控制工
程造价的主要依照，一定要正确、无破绽。
重视工程量清单的编制
这就要求清单编制人员详尽认识建设项目的有关资料、
技术规范和现场条件，正确描绘清单项目的项目特点、正确
计算工程量，这样会很大程度上防止此后可能产生的更改。
增强施工合同管理
一般状况下，施工合同的签订经过要约 -新要约 -更新的
要约 -最后承诺的过程。为了减少更改、合理办理工程更改，
我们应使用标准合同范本，并制定谨慎的合同条款。
推行严格的图纸会审制度
推行严格的图纸会审制度能很大程度上防止和减少后
期的工程更改，有益