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某某市老城核心区控制性详细规划〔修编〕
组织编制单位：某某市规划局
承当编制单位：某某市规划某某
项 目 编 号：2015-GK-017
某某市规划某某
证书号：【建】城规东进路，。
规划依据
《中华人民某某国城乡规划法》〔自2008年1月1日起施行〕
《中华人民某某国文物保护法》〔2002年〕
《历史文化名城保护规划规X》〔GB50357-2005〕
《城市规划编制方法》〔2005年建设部令第146号〕
《城市、镇控制性详细规划编制审批方法》〔2010〕
《城市用地分类与规划建设用地标准》〔GB 50137-2011〕
《城市绿线管理方法》〔建设部令第112号〕
《城市黄线管理方法》〔建设部令第144号〕
《城市蓝线管理方法》〔建设部令第145号〕
《城市紫线管理方法》〔建设部令第119号〕
《城市绿线划定技术规X》〔GB/T 51163-2016〕
《某某省城乡规划条例》〔2010〕
《某某省城市规划管理技术规定》〔2011年版〕
《某某省控制性详细规划编制导如此》〔2012年修订〕
《某某市城市总体规划〔2010—2020〕》
《某某历史文化名城保护规划》
《某某市老城区核心区控制性详细规划》〔2007年审批稿〕
《某某市城市综合交通规划〔2012-2020〕》
《某某市城市水系规划》
《某某市城市“四线〞控制规划》
《某某市城中历史文化街区保护规划》
《某某市区控制性详细规划编制规定》〔2011年〕
某某市新建居住区公共配套设施技术标准
某某市新建居住区公共配套设施配置技术指标
国家、省、市有关法律、法规、规定和技术标准、规X与已批准的相关规划
规划原如此
历史文化保护原如此：严格执行《某某历史文化名城保护规划》确定的保护内容，保护某某优秀历史文化遗产，最大限度地保护历史文化遗存，使历史文化名城在保护中得以开展。
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合法合理原如此：符合城市总体规划与其他相关专项规划等上位法定规划，充分理解并落实城市总体规划、相关专项规划对该片区的定位与要求。
统筹兼顾原如此：遵循老城区开展与区域整体协调开展的理念，从全市高度与整体层面研析老城区开展要素和开展重点，衔接其与周边地区开展的关系。
以人为本原如此：表现公共意愿与人本需求，正确处理老城区开展与环境保护、历史文化遗产保护的关系，保护生态环境，完善公共空间，强化社区服务、构建慢行系统。
保护与开展并重原如此：保持老城区原有格局、空间形态与风貌，适应性调整用地功能，逐步完善根底设施和公共设施，合理改善居住条件和环境。
刚弹结合原如此：处理好规划刚性与弹性的关系，强调先进理念和可实施性的相结合，处理好远期的高定位目标与近期建设可操作、能落地的有机融合。
特色彰显原如此：保护延续历史文脉，挖掘和弘扬老城区人文资源和自然资源，展现某某“水城一体〞格局和历史文化特色的代表区域，以彰显某某城市特色。
规划重点
确定合理的城市更新方式
加强以城河、城中历史文化街区为主的历史文化街区和文物保护单位等区域的保护和整治，依据历史文化基底、现状环境条件、地籍权属资料与区域功能开展要求，确定合理的保护与更新模式。
落实法定规划的指导要求
解读城市总体规划、历史文化名城保护规划与其他专项规划对老城的定位与要求，落实各规划需要控制的内容，强化各规划的指导作用。同时结合现实开展情况，优化相关内容。
把握老城开展的核心内容
依据某某市老城区功能特色，调整不合理的用地功能，完善城市服务功能，提高绿化指标；疏解人口，确定合理的人口密度，降低建筑密度；改善居住条件，完善公共服务设施，提高生活环境质量；完善根底设施，改善交通条件，适应城市现代功能与生活要求；通过老城区风貌的保护和城市设计的引导，严控建筑建造风格、高度、密度，保护历史风貌，促进绿化、水系、建筑空间整体协调，提高老城区文化景观品质，突出老城区特色。
历史城区功能疏导：现状老城核心区功能叠加较多，在区域层面进展合理的疏导和组织，把不适宜在老城内开展的功能迁移出去。
凤城河景区规划深化：凤城河作为某某老城区特有的历史与自然资源，需加强其与老城内部历史文化空间的渗透联系，对其两侧景观空间、旅游设施、慢行步道、视线通廊等系统进展重构深化。
交通组织系统完善：关注老城区道路交通体系的完善、断头路的打通、次要道路与支路的补充、旅游交通、公共交通的组织和停车场的配置等。
配套设施补充完善：根据人口规模，补充完善公益性公共服务设施，更好地为居民生活服务，保证布点的准确性和建设可实施性。
水系绿化网络梳理：关注生态环境的改善、老城格局的恢复