文档介绍：二手房购房协议
二手房购房协议
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，房
。
平方
年 月
元（小写
二手房购房协议
甲方 ( 售房人
) ：
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，房
。
平方
年 月
元（小写
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甲方 ( 售房人
) ：
身份证号码
:
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联系电话：
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乙方 ( 买房人
) ：
身份证号码
:
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联系电话：
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二手房购房协议
依据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其余有关法律、法例之规定，甲、乙两方在同样、自发、磋商一致的基础上，就乙方向甲方购置房产签署本合同，
以资共同信守执行。
第一条 买受人所购房子的基本状况1、房子地点
地产证号为： ，房地产用途为：
登记建筑面积为 平方米，套内面积为
米（房子面积以房产证所确认的面积为准 ) 。
该房地产土地使用权年限自 年 月 日至
日止。该房地产于 年 月完工。
当前该房地产物业管理企业为：
物业管理服务费为每个月每平方米建筑面积人民币
元）。
2、甲方还应该将隶属于该房子的装饰、部分家具家电转让
给买受人，其转让价钱已包含在上述房子的价款中，不再另行支
付价款。
第二条 房子价款及支付方式和时间
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该房子协议价钱为 圆整(大写)，(小写
元) 。
房子价款由乙方分三期付给甲方：
第一期：在本合同签署时，付人民币 万元作为定金；
第二期：在房地产管理部门受理过户申请时，付人民币
万元；
第三期；在正式交托时付清尾款人民币 万元。
每期付款，甲方收到后出具收条。
第三条 权益保证
1、假如甲方所销售的房子存在出租、抵押等状况，甲方应：
a、排除与承租方的租借关系，因排除租借关系而产生的全部
花费由甲方自行肩负；假如甲方没有执行该项义务，能够在房子
买卖手续办理完成后，由乙方排除租借关系，但排除租借关系过
程中产生的全部花费（包含但不限于诉讼费、律师费以及承租方
的损失）由甲方肩负，乙方有权向甲方追偿。
b、排除与抵押权人的抵押关系，保证过户手续的顺利办理。
、出卖人保证在房子所有权转移过程中，其余任何第三方不
会对买受人所购的房子提出任何其余权益要求，不会要求买受人
支付任何价款以达到获得所有权的目的。如发生此等状况，由甲
方负责解决。假如甲方不可以解决，买受人有权排除合同要求退房，
且出卖人向买受人支付双倍定金的违约金。
第四条 产权转移登