中国民族证券-房地产板块异动点评.pdf

文档介绍：行业研究报告

10-1-17～2011-1-17 火爆，另一方面是调控力量略显薄弱。虽然重庆房地产税只针对高端
3%
-4% 房地产征收，力度相对较弱，但也是调控政策的落实，不排除其他试
-11% 点城市近期陆续公布实行房地产税，调控力量阶段性薄弱的局面将改
-18%
变，对短期股价的影响偏负面。”从近期政策面来看，政策调控力度
-25%
-32% 已阶段性收紧，除房地产税试点逐步落实之外，个人房贷收紧、部分
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沪深300 房地产 银行甚至酝酿取消优惠政策以及房产税全国版五年定型、试点城市将
扩容等消息使房地产调控阶段性趋紧，对股价有一定负面影响。
相关研究
3、维持“中性”评级。我们维持前期观点，行业系统性投资机会应该在
《房地产板块异动点评》，2011 年 1 月 5 日
《重庆确定开征高档商品房房产税点评》， 房地产调控取得一定成果和 CPI 上涨压力减轻双重因素驱动下产生，
2011 年 1 月 10 日 投资时点出现在下半年尤其是四季度的可能性较大。上半年地产板块
《上海、重庆房产税消息点评》，2011 年 1 的估值区间下限为 11 年 PE10 倍，上限为 11 年 PE15 倍。个股选择上，
月 13 日 近期可关注优质个股反弹机会，可重点关注保利地产、滨江集团、首
开股份和***。
行业研究小组