文档介绍：1 住宅楼施工组织设计说明书第一章编制说明 编制说明我们将用一流的管理、一流的质量,使设计和业主的满意,在发挥在人员、技术、机械设备和管理上的优势,运用先进的施工技术采取科学的施工管理,进行精心施工。同时,我们将本着再增信誉,再立新功的思想,创出一流的水平, 一流的工程,达到让业主满意,社会放心的施工总体目标。具体如下: 工期目标:甲方要求 416 日历天,根据我单位施工经验,施工中采取有效的措施,确保 416 日内完成。质量目标:工程一次交验合格率达 100% ; 环境目标:污染物达标排放,节能降耗,减少施工现场用户投诉率。职业安全健康目标:杜绝重大安全事故,无一般事故和轻微事故 编制依据一)工程招标文件《某单位新建职工住宅小区工程施工招标文件》二)有效的施工图某单位新建职工住宅小区施工图三)本工程采用的技术规范本工程施工我公司将贯彻现行建筑施工规范要求。对分项、分部及单位工程的质量评定严格按《工程质量检验评定标准》进行,确保工程达到优良。应用于本工程的主要技术规范: 工程测量规范( GB50026-93 ) 建筑地基基础施工质量验收规范( GBJ203-83 ) 钢筋焊接及验收规程( JGJ18-96 ) 砼强度检验评定标准( GB107-87 ) 2 砼结构工程施工质量验收规范( GB50204-2002 ) 屋面工程技术规范( GB50207-94 ) 建筑装饰装修工程施工质量验收规范( GB50210-2001 ) 建筑地面工程施工质量验收规范( GB50209-2002 ) 建筑工程施工质量验收统一标准( GB50300-2001 ) 施工现场临时用电安全技术规范( JGB46-88 ) 建筑施工高出作业安全技术规范( JGJ80-91 ) 建筑机械使用安全技术规程( JGJ33-2001 ) 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范( JGJ130-2001 ) 建筑施工安全检验标准( JGJ59-99 ) 第二章工程概况 建筑工程概况某单位新建的职工住宅小区建筑耐火等级为二级,抗震等级为七级,设计正常使用年限为 50 年。该工程为某单位新建的职工住宅小区,小区内共有 5栋住宅楼;每栋为二个单元, 5 层,每层高 米的砖墙承重结构,总建筑面积为 m 2。每栋住宅楼总长 ,总宽 ,建筑物总标高为 15m 。 米,一层室内地坪标高为± ,室内外高差 。 1、内、外墙均为 240mm ,隔断墙 120mm 。 2、窗采用铝合金窗;门为木质门。 3、单元四大角、楼梯间及楼梯间两侧墙、内外墙交接处均设置抗震组合柱; 每层设置圈梁;楼板为混凝土圆孔板。 4、屋顶为加气混凝土面板,预制混凝土挑檐板。屋面为二毡三油防水。 5、外墙为干粘石面层,内墙为 20mm 水泥砂浆抹面,顶板勾缝喷浆,楼面为普通地面。 6、基础:刚性基础,天然地基。室内外高差 。基础持力层为粉质粘土, 地基上为 450mm 厚 3:7 灰土,砖砌大放脚,基底标高- , - 处为一道钢筋混凝土圈梁。 3 自然条件概况工程位于某中等城市茂名路与官山三路交叉处,区内地势平坦、较高,基本不受地下水的影响,全年气候条件均适宜一般性土建安装工程。业主征用土地较多,土建施工临时设施布置场地只在东、南方向受茂名路与官山三路约束控制, 西、北方向可以较自由安排。第三章施工方案和工艺 施工总体安排一、施工总体安排 1、施工程序的总体安排: 职工住宅小区工程先进行基础施工;待基础工程完成后进行主体结构施工; 主体结构完工后进行屋面工程的施工,同时进行室内外装饰工程的施工。室内装饰施工时先进行顶板、墙面施工, 后进行楼地面工程施工。 2、现场施工组织①该工程铝合金窗在现场加工制作,木门在木制品厂进行加工制作。②该工程混凝土采用自搅混凝土,钢筋加工在现场进行。③该工程所用的施工机具和施工作业用料均为本公司现有的物资,不在社会上进行租用,方便现场的施工管理。二、施工顺序职工住宅小区工程的施工顺序如下: 条基挖土 3:7 灰土底层房心 3:7 灰土地梁钢筋绑扎构件安装干粘石外墙面层门窗口安装水泥地面竣工收尾房心及肥槽回填测量放线地梁组合柱砼浇筑内外墙砖砌 120 隔墙绑扎圈梁组合柱钢筋支模板圈梁组合柱砼浇筑屋面找平层顶板勾缝喷浆基础砖砌地梁模板支设二毡三油防水层每层循环楼板灌缝砼水泥砂浆抹面内墙面每层循环 4 施工准备工作工准备工作的基本内容,一般包括技术准备、物质准备、施工组织准备、施工现场准备和场外协调工作准备等。一、施工技术准备工作 1、作好调查工作为了顺利的组织好该工程的施工,必须对以下内容作深入细致的调查: ①气象、地形和水