文档介绍：工程造价计价基础理论****** 1 □第一章工程造价管理概论□第二章工程经济□第三章工程造价构成□第四章工程造价定额计价方法□第五章工程造价工程量清单计价方法□第六章工程建设各阶段造价计价与控制□第七章工程建设项目管理□第八章经济法律法规 2第四章工程造价定额计价方法一、了解工程定额的种类、作用二、熟悉工程定额计价的基本方法三、掌握建设工程预算定额四、掌握分部分项工程单价的编制方法五、了解概算定额和概算指标六、了解项目投资估算 3第一节工程建设定额概述一、概念: 1)在工程建设中单位产品消耗的人工、材料、机械、资金的规定额度。 2)属于消费定额的性质。 3)体现在正常施工条件下人工、材料、机械等消耗的社会平均合理水平。 4 二、分类: 1)按生产要素消耗内容分类: 劳动消耗定额、机械消耗定额、材料消耗定额 2)按编制程序和用途分: 施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算定额、工期定额 3)按专业性质分: 全国通用定额、行业通用定额、专业专用定额 4)按主编单位和管理权限分: 全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额、补充定额三、特点: 科学性、系统性、统一性、权威性、稳定性与时效性 5 例1()是以扩大分部分项工程为对象编制的。 A、预算定额 B、概算定额 C、概算指标 D、投资估算指标例2、下列关于时间定额和产量定额的说法中,不正确的是( ) A、劳动定额的主要表现形式是时间定额 B、时间定额和产量定额互为倒数 C、时间定额和产量定额是材料定额的表现形式 D、劳动定额的主要表现形式是产量定额例3:在下列定额中,属于计价性定额的有( ) A、施工定额 B、预算定额 C、概算定额 D、概算指标 E、投资估算指标 6 第二节工程定额计价的基本方法 1、工程定额计价的基本方法及程序 2、工程定额计价的性质:介于国家指导价和国家调控价之间 3、工程定额计价制度的改革 7 例1、现行预算定额通常包括() A、定额前言 B、定额说明 C、定额表 D、定额附录 E、定额总结例2、我国建筑产品价格市场化按时间的先后顺序经历了() A、国家定价—国家指导价—国家调控价 B、国家定价—国家调控价—国家指导价 C、国家调控价—国家定价—国家指导价 D、国家指导价—国家调控价—国家定价 8第三节预算定额(一)基本概念 1、概念: 规定消耗在合格质量的单位工程基本构造要素上的人工、材料和机械台班的数量标准,是计算建筑安装工程产品价格的基础。 2、作用: 3、种类 4、编制原则: 1)社会平均水平 2)简明适用 3)统一性和差别性要结合 5、编制依据 9 6、编制方法: 主要工作: (1)确定计量单位: (2)按典型设计图纸和资料计算工程数量(3)确定消耗量指标:根据施工定额分项计算综合,考虑适当的水平差(4)编制定额表和拟定有关说明 10