文档介绍：住宅小区室外管网工程施工要点
小区管网特点可归纳为“三多两紧”
一、管线种类多：如雨水、污水供水、热力、煤气、通讯、电力等等。
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施工单位多：
各专业管线分属各专业部门施工、如自来水、煤气、电力等住宅小区室外管网工程施工要点
小区管网特点可归纳为“三多两紧”
一、管线种类多：如雨水、污水供水、热力、煤气、通讯、电力等等。
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施工单位多：
各专业管线分属各专业部门施工、如自来水、煤气、电力等专业管线施工，目前还有一定的垄断性。
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三、交叉多：
施工场地内，管线纵横交叉，造成专业施工交叉。
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四、两紧：
工期紧、场地紧。
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为杜绝以上特点，综合管理实践提出以下要点给予讨论
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一、统筹安排各专业管线的施工顺序，并有效控制；
1、坚持四让原则。
即有压让无压，埋管浅让埋管深的，单管让双管、柔性管让刚性管。
基本顺序为;雨污排水管—热力管—煤气管—供水管—通讯管—电力管。
2、相邻管线在埋设高程相同时，最好考虑开大槽，能缩短工期加快工程进度。
3、在道路结构层开槽，最好等结构层碾压成形后开挖，避免道路碾压施工对管道的损坏。
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4、按总工期要求，结合各专业管线编制的施工进度计划，遵守上述施工程序安排，统筹各专业开工期及完工期。最好做出管网工程施工进度网络图，并进行控制，使施工形成一个紧凑、合理交叉和有条不紊的施工局面。
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二、控制管线的平面位置及立面高程。
1、认真熟悉图纸，并做好设计交底。
2、各专业放线后，由专业工程师统一验线，确定签字后方可开挖。
3、管线立面交叉中，必须按设计或者相关规范要求注意控制各专业管线之间保持一定的距离。
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三、加强对管道施工材料的控制。
1、主要材料进场前，要求施工单位报验，不合格的材料及配件不准进场。
2、对进场材料进行抽查。
3、管道应检查合格证和铭牌是否一致，
4 、管道通常用PVC -50-32-25等.
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四、严格按规范要求控制管道的强度及功能性试验。
1、要求施工单位制定试验方案，并结合现场情况审查是否安全、合理、可行。
2、管道的接口，检查管道的严密性。
3、过路线管用镀锌钢管，大小根据现场需要定。并要用混凝土保护。
4、管道深度在米米。
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5、在管道功能试验中，现场人员必须对试验全过程进行旁站监督严格检查实验结果，并做好试验记录。
6、管线在隐蔽前，应认真检查现场，并核实隐蔽资料是否真实、齐全、有效，并报隐蔽工程验收。
7 、弱电人井60*60在转弯，出线处，最长距离不超过80米.
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五、做好组织协调工作，有效控制工程进度。
1、协调施工、设计的关系。发现现场和设计不符，尽快提出设计变更及修改。
2、协调各施工单位之间的关系。现场因前期施工成果被损坏而引起的纠纷经常可见，应督促后续的施工单位重视加强已完成的施工成果，采取一些临时性保护措施，建立一项谁损坏谁赔偿的制度。
3、协调好工期和质量的关系。由于工期紧，施工单位忽视施工质量盲目抢工期的现
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象进场发生，应请施工单位合理安排工期，控制施工节奏，坚持质量第一。
5、召开工地列会是组织协调的最好办法，要定期召开工地列会，解决施工中的相互配合问题，及时化解矛盾，消除影响施工进展的各种因素，在平行、交叉施工多、工期、场地紧张的情况下，有必要每天召开一次工地列会。
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请各位同行给予指正！
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