文档介绍：停车场管理方案
停车场管理是物业日常管理的一个重要内容。如何使车辆有序进入、安全停放，减少事故、减少纠纷，杜绝车辆丧失，控制车辆在停车场发生火灾、碰撞事故的应急处理等问题，根据物业服务的实际情况制定如下管理方案。
一、日常管理要点
17、不准在小区任何场所试车、修车、练车。 
　　8、不准辗压绿化草地，损坏路牌和各类标识，不准损坏路面及公用设施。 
　　9、不准在人行道、车行道、消防通道上停放车辆，机动车辆只能在停车场、库或道路上 划线停车位内停放，非机动车必须停放在自行车棚或保管站。 
　　10、除执行任务的车辆(消防车、警车、救护车)外，其他车辆一律按本规定执行。 
停车场车管员岗位职责
目的：确保停车场(库)内的设备、设施和停放车辆的安全,保证车场(库)内整齐有序
范围：适用于兰州宏富物业管理停车场(库)
职责：
车管员负责指挥车场(库)内的车辆整齐停放、存放、监护和并在《值班日志》、《停车库车辆进出登记表》上做好记录
工作程序
1、当有车辆驶入地下车库时,应迅速指引车辆慢行，安全地停放在指定的车位上,并提醒司机关锁好车门、窗，并将车内贵重物品随身带走，无车辆停放许可证的车辆不得停放在车位上。
2、每隔半小时或临时详细检查车辆的车况,发现漏水、漏油、未关好车门、窗、未上锁等现象及时处理并通知车主。
3、严密注视车辆情况和驾驶员的行为，假设遇醉酒驾车者应立即劝阻，并报告班长及时处理,防止交通意外事故发生。
4、禁止司机(车主)在停车场(库)洗车，经劝阻不听者按有关规定处理。
5、车辆出库时,仔细核对出库之车和驾驶员(车主)，有疑问时，应立即到车挡面前向司机有礼貌盘问。
,和车主联系认可,并有驾驶证方可放行。
,应立即扣留车辆,并及时通知班长和巡逻保安，机敏地做好应急准备,以防不法分子盗车行凶。
6、当发现无关人员或可疑人员到车库时,应按如下程序进行处理。
,车管员应劝导其离开车库，对于不听从劝导的人员应立即通知班长及巡逻保安，前往处理。，车管员应及时前往对可疑人员进行查问,同时用通知班长,由其他人员及时巡视检查停车场所有车辆，有无丢车牌及标志,车辆有无损伤,车门、车窗、后备箱有无撬痕、如未发现问题，可把可疑人员放行。当发现可疑物品及车辆有损时,应立即送交保安部进行处理，并进行事件的记录。
7、留意进入停车场的车辆情况,对带有危险品车辆，禁止进入车场。
8、如有特殊情况及时上报有关部门。
停车场管理规定承诺书
1、凡在停车场进出或存放之机动车辆，其驾驶人员均应遵守本规定，服从车场管理人员的管理和指挥，按指定位置停放车辆，自觉维护场内秩序。
2、车辆入场时，驾驶人员须按规定自觉出示泊车卡〔证〕，经车管员确认方可入场停放。
3、入场之机动车和驾驶人员必须按“兰州市市容卫生管理规定”，自觉保持车场内清洁卫生。凡脏污、泥泞之机动车，本停车场有权禁止其入内及停放。
4、入场停放之任何机动车辆，应按停车卡或车管员指定之区域停放，不得异区、异位停放，否则本停车场有权将不按指定位置停放的车辆拖至适当地点，并由其车主承担一切费用。
5、停放在停车场的车辆，必须锁好车门、车窗。凡现金、重要文件、贵重物品及车内物