文档介绍：目录
第一章总说明......................................... 3
第二章项目建设背景和必要性 7
第三章建设地址和建设条件 11
第四章生产工艺与设备 14
第五章工程方案 17
第六章公用和辅助经营设施 22
第七章安全、消防 23
第八章环境影响及保护 25
第九章工程进度与实施管理 30
第十章估算及资金筹措 32
第十一章财务评价 34
第十二章结论和建议 39
第一章总说明

****县润丰砖业有限公司年产3000万块废渣免烧砖项目
建设单位
:****县润丰砖业有限公司

****县润丰砖业有限公司
可行性研究的依据和范围

⑴《建设项目工程咨询合同书》
⑵《****县总体规划》
⑶《****县控制性详细规划》
⑷国家和地方其他有关规范和规定
⑸项目建设单位的有关意见及建议

可行性研究的范围包括:项目背景及建设的必要性、市场需求分析与价格定位、建设规模、建设条件及建设地址、工程建设方案、环境保护、企业组织及劳动定员、项目实施进度建议、投资估算及资金筹措、财务评价、风险分析、经济社会效益分析等内容。
、内容
:项目选址位于****县腾达物资储运有限公司院内,位于****县位于河北省东南部,东靠黄骅大港,西邻盐山县,南近山东。处于东北亚经济圈的中部位置和环渤海,环京津的双环枢纽地带,是新欧亚大陆桥的东桥头堡,现已成为华北地区对外开放的重要窗口。区域位置优越,基础设施配套完善,交通便捷,具有近城、靠海、沿路、临港的独特区位优势。
:项目占地面积为6亩(合4000平方米),建(构)筑总面积为1860平方米,项目总投资300万元(其中固定资产投资260万元),预计建设周期为1年。项目达产后预计年生产加工、销售3000万块块废渣免烧砖,年产值1050万元,。
:新建2栋制砖工棚,建筑面积1020平方米、新建仓库2栋400平方米、新建二层办公楼一栋及生活设施建筑面积为440平米,项目建筑物占地面积1640平方米,建筑总面积为1860平方米,购置机械设备29台(套)。

项目总投资300万元,其中固定资产投资为2600万元(,,,),流动资金400万元。项目资金由企业自筹。
此项目为年产3000万块废渣免烧砖项目。

主要技术经济数据指标表表1-1
序号
名称
单位
数量
备注
1
总投资
万元
300
2
固定资产投资
万元
260
3
流动资金
万元
40
4
用地面积
平方米
4000
6亩
5
建筑物占地面积
平方米
1640
6
总建筑面积
平方米
1860
7
投资强度
万元/亩
.
8
建筑密度
%
41
9
容积率
%

10
办公生活设施用地比重
%

11
绿化率
%

1、本项目建设属于“三废”利用,即能大量节约粘土,又能促进****县经济发展,产生良好经济效益;同时可以对项目区域周围的经济发展产生较大的幅射作用,创造较多的就业机会,因此项目具有现实的社会效益。
2、项目选址符合****县的总体规划和控制性详细规划的要求。
3、从项目工程建设方案角度分析,只涉及厂房(工棚)、仓库及办公、生活用房的建设和总图运输的布置,其技术是常规性技术,项目的建设是可靠稳妥的、可行的。
本可研报告的结论是:项目市场前景好,建设方案在技术和经济上是可行的。

1、项目风险主要来自市场风险。建设单位应加强管理,积极宣传,务求通过有效管理和积极的市场推介来避免风险。
2、建设单位应建设一支精干、高效、专业配套齐全的管理队伍,加强工程管理,统一协调指挥,把项目作为一个系统来认真筹划和研究。
3、施工单位要制定好施工组织设计,尽最大可能避免工程施工中的失误,保证工程质量、进度、和投资目标的实现。
第二章项目提出背景与建设必要性

在党中央一系列亲民政策的指引下,****县委、政府坚持以民为本,落实科学发展观,深入实施“三年大变样”和民生工程,大力推进工业化、农业产业化和城镇化,经济社会全