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永寿县公共租赁住房管理的实施方案310
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永寿县公共租赁住房管理的实施方案310
永寿县公共租借住宅管理实行方案
依据中华人民共和国住宅和城乡建设部第 11命令《公共租借住宅优惠政策或政府赐予必定投资建设的公共租借住宅，其保障对象的受理按集中申请人员审察办理。
2、复审。社区中心收到申报资料 10个工作日内，对申请人和共同申请人的保障条件进行
全面审察，提出审察建议并张榜公示 15日，无异议或异议不建立的， 将审察建议和申请资料报县住宅保障
部门复审。
3、批准。县住宅保障部门收到初审资料 10个工作日内，对申请家庭能否切合保障条件和
社区中心检查、公示、核实程序能否规范提出复审建议。对资料不齐备、程序不规范、核实不到位的限时
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永寿县公共租赁住房管理的实施方案310
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永寿县公共租赁住房管理的实施方案310
补办完美；敌手续齐备和复审合格的申请家庭资料， 经过张榜、网络等方式进行第二次公示。 公示期15天。
公示时期，县住宅保障部门接受实名检举。
、轮候。经公示无异议或异议不建立的由县住宅保障部门负责登记并进入申请人轮候库，轮候时期，申请人收入、住宅及家庭人口等状况发生变化的，应实时向原申请地照实提交书面资料，从头审察资格。
四、保障管理
（一）分派管理
、公共租借住宅配租，原则推行轮候分派制度。依据登记排队序次或许其余公正、公正的方式进行，保证操作过程公然透明、分派结果公正公正。
、公司、开发区和工业园区自建且享受国家公共租借住宅优惠政策或政府赐予必定投资建设的公共租借住宅，如申请家庭大多数集中在本公司或开发区、工业园，可优先解决切合保障条件的本单位员工，其余房源由县住宅保障部门向切合条件的社会人员出租，租金推行政府指导价钱，县市住宅保障部门审察后实行。其余社会集体、经营组织或个人投资营运建设的公共租借住宅，若享受国家公共租借住宅优惠政策，保障对象由县住宅保障部门一致分派。
公共租借住宅配租结果，县住宅保障部门登记存案，进入公共租借住宅管理信息库。
、保障性住宅由县住宅保障部门一致组织分派管理。县住宅保障部门要严格按省市有关政策管理，保证国有财产不流失。
、有以下情况之一的申请家庭或个人，配租时可优先予以照料：
1）家庭成员有重度残疾或许患有重要疾病、肢体行动不便的；
2）优抚对象（没法定奉养人、抚育人或许革命烈士家庭家眷）；
3）县政府引进的特别专业技术人材；
4）家庭成员有转业军人或获取县级以上见义勇为表彰、特别贡献奖赏、劳动典范称呼
的；
（二）租借管理
1）公共租借住宅承租家庭、个人应与县住宅保障部门或经县住宅保障部门赞同的管理单位签订《永寿县公共租借住宅租借合同》，明确商定房子用途、使用要求、租借限时、房子退出等有关事项。公共租借住宅租期为三年，租期满后，切合保障条件的承租人，能够申请续租，续租时一定从头签订书面租借合同。
（2）公共租借住宅租金价钱推行政府指导价，原则依据同地段市场租金的 70%确立。租
金按建筑面积计算，依据房子不一样地段、构造、层次拟订相应调理系数，基准价钱和浮动幅度由县住宅保
障部门会同县物价部门确立，每两年调整宣布一次。租借单位不得超标收费或许