文档介绍：编号：______________
二手房买卖协议书
甲方：__________________
乙方：__________________
日期：__________________
标准协议示范文本
第二条乙方所购商品房的面积
乙方向甲方购买二手房建筑面积共____平方米(其中实
得建筑面积____平立米，公共部位与公用房屋分摊建筑面
积_____平方米)，共____套____间。(该商品房房屋平面图
见本协议附件一，房号以附件一上表示为准)。
该商品房分别为本协议第一条规定的项目中的：
第___幢座____层___号房。
第___幢座____层___号房。
上述面积为(甲方暂测)(房地产产权登记机关实际测
定)面积：如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面
积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简
称实际面积)为准。
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根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内
的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用
权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。
第三条价格与费用
按实得建筑面积计算，该房屋单位(售价)(暂定价)为
(________币)每平方米______元，总金额为(____
币)______元整。
除上述房价款外，甲方依据有关规定代政府收取下列
税费：
，计(_____币)____元整;
，计(_____币)____元整;
上述代收税费合计(_____币)______元整。
第四条实际面积与暂测面积差异的处理
该商品房交付时，房屋空军部队际面积与暂测面积的
差别不超过暂测面积的±___%(不包括±____%)时，上述房价
款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±____%(包括
±____%)时，甲乙双方同意按下述第__种方式处理。
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，甲方须在乙方提出退房要求之
日起>______天内将乙方已付款退还给乙方，并按_____利
率付给利息。
，房价款总金额按实际面积
调整。
第五条付款时间约定
乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇
入甲方指定的银行(帐户名称：_____，帐号：_____)：
%，计
(_____币)___元;
2.