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某大型房地产单项工程指标(住宅类项目)发布成本指标.docx

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某大型房地产单项工程指标(住宅类项目)发布成本指标.docx

上传人:玥玥 2022/1/25 文件大小:356 KB

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文档介绍

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海航实业单项工程指标(住宅类项目)
成本科目 控制指标(元 /m 2 建筑面积)
级 类 多层( 6 层以下,异 小高层( 7-18 层,框 高层( 19-36 层纯剪
2400
2015
1960
1754
1669
1614
1954
1869
1814
2004
1919
1864

结构


工程



基础
桩基、土石方、
地下室 3200 元
500
200
200
150
150
150
350
350
350
400
400
400基础及地下室钢


及地
/m2


下室
筋混凝土结构、
成本科目
控制指标(元
/m 2 建筑面积)


多层( 6 层以下,异
小高层( 7-18 层,框
高层( 19-36 层纯剪
序号

科目
别墅(异型框架)
剪、纯剪)
非转换结构)

型框架)
项目定位标准 高档 中档 低档 高档 中档 低档 高档 中档 低档 高档 中档 低档

结构
与粗
装修

地上
主体


结构1600
1600
1600
1300
1300
1300
1300
1300
1300
1300
1300
1300



与粗

装修



门窗
215
160
304
219
164
304
219
164
304
219
164

300


工程


项目特征及内容 备注(元 /m 2 ,实
说明 体单价指标)
低档住宅: 低于周边普通商品住宅平均售价 20% 以上,以海口海航城等保障性质住宅为标准; 中档住宅:以城内周边普通商品住宅平均售价
及档次为标准; 高档住宅: 以城内周边普通商品住宅平均售价高出 40% 以上,位于城中心区地域或著
名风景区等。
砌体、粗装修工
程。
地上钢筋混凝土 项目有金属结构
结构、砌体、粗 工程(钢结构)
装修工程(天、 可按 16000 元 /
地、墙抹灰) 吨计取
成本科目
控制指标(元
/m 2 建筑面积)


多层( 6 层以下,异
小高层( 7-18 层,框
高层( 19-36 层纯剪
序号

科目
别墅(异型框架)
剪、纯剪)
非转换结构)

型框架)
项目定位标准 高档 中档 低档 高档 中档 低档 高档 中档 低档 高档 中档 低档

外立
五 算
面门 280 200 150 280 200 150 280 200 150 28