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[全过程工程造价对建筑企业的重要意义就实际运用探讨].docx

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义就实际运用探讨 ]






[全过程工程造价对建筑企业的重要意义就实际运用探讨 ]



全过程工程造价对建筑企业的 重要意义就实际运用探讨近年来,我国 做好对施工资源的合理分配, 这样就能避免当建筑工程施工过程中出现问题, 建筑


企业能够更好的控制成本,避免工程出现重大经济损失。


(三)施工阶段的造价管理 在施工阶段,建筑企业也要做


好相应的造价管理工作, 注重施工材料采购环节的管理, 做好与施工质量管理的配合工作, 确保工程双方都能履行相应的责任及义务,减少施工质量问题的发生, 这样就能避免返工现象对施工成本的影响。返工不仅会提高工程的造价, 也会延误工程的工期,进而让建筑工程项目的最终收益大大降低。 在建筑工程中难以避免的会遇到工程设计变更, 因此,管理人员必须做好对工程变更后的各个项目的审查工作,做好监理工作,确保设计、施工的意


见一致,这样就能保证施工的顺利进行, 让施工资源的利用效率得以提升。


四、工程造价的控制目标 (一)工程建设项目造价控制目标的具体设置 由于建筑工程项目是一个建设周期较长、工作量较大的生产消费过程, 对工程项目设置的投资控制目标需要依据





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以往的经验以及对项目的综合评估, 在设置投资数额时, 只能设置一个大致的控制目标, 在此基础上完成对投资金额的估算。 随着工程项目的开展, 会再次认识工程项目的具体情况, 进而让投资控制目标逐渐清晰准确, 这个过程就包括设计概算、 设计预算以及承包合同价等工作。 比较直白的解释就是, 投资估算工作是根据设计方案,对初步设计的建设项目设置项目投资控制目标;


而设计概算是根据技术设计与施工图设计, 来设置项目投资控制目标;


投资包干是根据包干单位在项目实施阶段设置的投资控制目标;


设计预算是根据施工阶段的实际情况设计的投资目标。


(二)工程造价控制主要遵循的原则 因为工程造价涉及了


建筑工程各个方面, 这是一个比较复杂的工程, 不仅包括了对工


程项目的决策、设计、发包,也包括了工程项目的实施与结算,


这是一个对工程项目全过程的动态控制。 另外,在工程项目的各


个阶段,都需要投资主体积极参与到各个阶段的工作之中, 同时


还要考虑其影响作用, 这样才能保证对工程项目全过程的工程造


价控制。


五、价值工程的应用方法 (一)价值工程的分析方法 价值工程的核心部分就是功能分析, 其可以实现对特定产品的功能分析,具体时分析如何控制产品的最低寿命周期成本, 发挥产品的





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必要功能。 而在工程项目设计阶段, 对项目产品进行工艺方案的分析,同时对项目产品的功能进行分析, 这样就能在保证项目必要功能并加以实现的基础上,优先选择到成本最低的项目方案。


价值工程分析方法根据对象的不同, 所选择的分析方法也有所不同,目前常用的方法包括 ABC 分析法、价值比较法以及百分比分析法等。 AB

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上传人:淘气小宇 2022/1/25 文件大小:15 KB

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