文档介绍：住宅科技生态小区
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万科· 朗润园
生态型住宅小区设计
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上海万科房地产有限公司工程管理部
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摘要介绍了上海万科· 朗润园生态型住宅小区的规划、景观布置、户型设计的特点,以及“四
新”技术的运用。
关键词生态小区规划设计四新技术
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万科· 朗润园位于闵行区中春路、沪松公路口, 部分应用生态科研成果,万科· 朗润园项目是上海万
是上海万科精心打造的一个高档全装修住宅小区, 科全面使用科研成果的首个项目。
共!""" 多套,总建筑面积约!# 万$%,建筑形式以&
层花园洋房为主,辅以’() 层的小高层,房型以两! 万科· 朗润园的特点
房、三房为主,此外还有&"(*"$% 的单身公寓。上海!,! 规划设计特点
万科房地产有限公司早在!))) 年就投资+""" 万(!)整体和谐的社区,建筑形态、尺度、色彩和质
元成立了房产技术研究中心,在万科其它项目中已感充分尊重周围已经形成的城市空间、文化特色和
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生态小区住宅科技
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景观。设计风格参照日本多摩、幕张一带开发的住
宅;
(!)"# 多万$! 大型高素质社区,营造文化的空
间、精神的空间。功能的集聚性%住宅、商业、服务&,
配套设施超前,文化的宽容性和国际化生活,不同
语言、不同文化广泛交汇共生;
(’)多层小区应用全地库设计,创造更多景观
空间,地下车库使小区停车率达到"();
(*)无障碍设计;
(+)居住环境、居住空间、室内环境质量、热环
境、声环境、光环境、水环境等满足《上海市生态型
住宅小区技术实施细则》的要求;
(,)都市化的建筑形象。沿主干道沪松公路设河滨公园绿带,与小区空间互相交融,体现自然环境
计酒店式公寓、会所、商业建筑,沿新龙路设计商业的亲和性。
街,公建设施对外开放,加强了该区域的城市化形(.’户型设计特点
象; (()住宅*#)采用独家申请专利的户型产品
(-)合理组织小区内交通,减少机动车造成的“情景花园洋房”,南北通透;
环境污染和安全隐患,并加以完善的管理; (!)全明设计,主要居住空间%起居、主卧&有充
足的阳光和良好的视野;