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月 日
房屋出租委托合同范本二
合同编号：_____
甲方(房地产开发企业)：_____
法定住址：_____
法定代表人：_____
职务：_____
委托代理人：_____
身份证号码：_____
通讯地址：_____
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邮政编码：_____
联系人：_____
电话：_____
传真：_____
帐号：_____
电子信箱：_____
乙方(物业管理企业)：_____
法定住址：_____
法定代表人：_____
职务：_____
委托代理人：_____
身份证号码：_____
通讯地址：_____
邮政编码：_____
联系人：_____
电话：_____
传真：_____
帐号：_____
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电子信箱：_____
甲方通过(□招投标，□协议选聘)方式将_____(物业
名称)委托乙方实行物业管理服务。为保障本物业正常运
行，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的
生活和工作环境，根据国家、省物业管理有关法律、法
规、规章的规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，双
方达成以下合同条款。
第一条 物业基本情况
物业类型：_____
座落位置：_____市_____区_____路(街道)_____号。
管理界限：东至_____;南至：_____;西至_____;北
至：_____。
占地面积：_____平方米。
建筑面积：_____平方米。
容 积 率：_____%
绿地占有率：_____%
公建配套用房面积：_____平方米
小区总户数：_____
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受益人口：_____
委托管理的物业构成细目见附表。
第二条 委托管理服务期限
物业管理服务期限为_____年_____月(不超过整个物业
管理区域房屋交付使用后_____年)，自_____年_____月
_____日_____时起至_____年_____月_____日_____时止。
合同期未满，业主大会成立后业主委员会与所选聘的物业
管理公司签订物业服务合同生效时，本合同终止。
第三条 物业服务内容
乙方应当提供的物业服务包括以下内容：
1、制定物业管理服务工作计划，并组织实施;管理与
物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收材料等;建立
物业管理的各项制度;_____。
2、房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理，共用
部位包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走
廊通道、_____等。
3、共用设施设备的日常维修养护、运行和管理，共用
设施设备包括：共用的上下水管道、共用照明、_____等。
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4、公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管
理，包括道路、化粪池、泵房、自行车棚、(停车场、