文档介绍：1/ 7
20XX年门面房租房合同
20XX年门面房租房合同
20XX年门面房租房合同本文简介：20XX年门面房租房合同承租商铺之前，
应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息：1、
房屋的用途和土地用抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷；
3/ 7
.在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔
开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有；
.甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设
施所产生的费用达成一致协议；
.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所
有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施
。
六、乙方的权利与义务
.乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任；
.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进
行装修，甲方不得干涉；
.在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由
乙方自行承担；
.按本协议约定支付租金。
六、房屋使用要求和维修责任
.在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知
甲方；甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方
可代为维修费用由甲方负责承担；
.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使
用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不
维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担；
.乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和
安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前日通知乙
方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则
概由乙方负责；
.在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知
4/ 7
乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定；
.乙方需装修房屋
屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。
七、续租
租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条
件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的个月向甲方提出书面申请。
双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。
八、房屋返还时的状态
.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的日内应返还
该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按元/平
方米向甲方支付该房屋占用使用费；
.乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的
费用，方可办理退租手续。
九、转租、转让和交换
.在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同
.乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租
的房屋交换使用。
十、合同的变更和解除
乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：（1）
未按约定期限交付租金，超过天以上的；（2）
在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用
途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的；
5/ 7
在