吉林2018上半年土地管理基础和法规-农用地转用管理考试试题.doc

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计算的理论方法。
A：交通平衡
B：时间平衡
C：区位平衡
D：空间平衡
E：时间因素
16、初始土地登记工作可分为5个阶段，其中最根本的环节是__。
A．申报
B．权属审核
C．地籍调查
D．注册登记，颁发证书
17、保证样本调查质量的关键是__。
A．制订周密的资料收集方案
B．编制准确的调查表格
C．调查人员的技能掌握与运用
D．选择正确的调查方法
18、是将土地单价调整，分摊到各楼层的比率。
A：宽深比率
B：地价分配率
C：容积率
D：深度百分率
E：时间因素
19、地籍的特点包括__。
A．空间性
B．法律性
C．准确性
D．间隔性
E．地籍资料的连续性
20、某宗房地产的总价值为90万元，其中土地价值20万元，通过抵押获得贷款60万元．假设投保火灾险，其投保价值最高为万元。【2009年考试真题】
A：30
B：60
C：70
D：90
E：时间因素
21、我国土地权利总体上可以分为__三大类。
A．土地所有权、土地使用权和土地他项权利
B．土地出让权、土地转让权和土地租赁权
C．土地继承权、土地赠予权和土地买卖权
D．土地使用权、土地处分权和土地收益权
22、市场比拟法的实质是将与在较近时期内已经发生交易的类似土地交易实例进展对照比拟。
A：标准宗地
B：待估土地
C：类似土地
D：条件俱佳的土地
E：合法性
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23、关于土壤和土地的表述，错误的选项是。
A：土壤是土地的一个组成要素
B：对于农业用地，土壤的肥力是形成土地生产力的根底
C：土壤的本质和土地的本质是一样的
D：土壤和土地的形态构造相差甚远
E：35％～50％
24、某物业用地面积10000㎡，建筑物10层，1—3层每层建筑面积6000㎡，4—10层每层建筑面积4000㎡，则建筑容积率为。
A：1．8
B：2．8
C：4．6
D：10．0
E：时间因素
25、城镇范围内新征收的耕地应起开场缴纳城镇土地使用税．【2007年考试真题】
A：自批准征收次日
B：自批准征收次月
C：自实际使用土地之日
D：自批准征收之日起满一年
E：土地
二、多项选择题〔共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，此题不得分；少选，所选的每个选项得 分〕
1、建立只占用农民集体所有建立用地的，市、县人民政府国土资源行政主管部门需拟订。
A：农用地转用方案
B：补充耕地方案
C：征收土地方案
D：供地方案