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出租、承包、出借物业安全(协议).doc

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出租、承包、出借物业安全(协议).doc

上传人:kh6797 2022/1/28 文件大小:25 KB

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出租、承包、出借物业安全(协议).doc

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文档介绍

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量的瓶装煤气外〕不存放易燃易爆危险化学品。
〔7〕乙方确保不在租赁场所进展私自隔间、隔楼等违章搭建,严禁“三合一〞、“多合一〞等现象发生〔“三合一〞场所指企业员工集体宿舍与生产作业、物资存放的场所相通连的家庭作坊式的企业;
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“多合一〞场所指集生产加工、储存、经营、生活住宿等为一体的场所〕。
〔8〕乙方却因生产经营需要,在场所或仓库内存放少量危险化学品的,确保事先通知甲方,并经过甲方同意许可,同时告知储存的种类、数量及采取的防范措施。
〔9〕乙方确保对所承租的场所进展日常平安检查和事故隐患排查治理,并定期向甲方通报平安管理工作情况。如:电线是否裸露、危险化学品的储存和使用是否平安、设备设施是否完好、消防器材是否有效、消防通道、平安出口是否畅通等。
〔10〕乙方确保主要负责人、平安管理人员、特种作业操作人员应经专门机构培训合格后持证上岗。
〔11〕乙方确保对其场所内存在的危险有害因素进展平安标识及告知其员工,并进展全员平安培训,使全员具备本岗位的平安生产知识和技能。
〔12〕乙方确保建立平安生产事故应急救援预案并定期组织演练。
2、乙方作为承租方,享有以下权利:
〔1〕乙方有权利对甲方提供的租赁场所内的根本平安设施进展检查验收确认。
〔2〕乙方发现根底设施存在有平安隐患存在时,有权要求甲方协助乙方进展整改,并积极配合采取有效的整改措施。
当隐患无法排除时,乙方有权向地方平安监视管理部门及相关政府部门汇报,并停顿生产经营活动。
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〔3〕乙方有权根据自身生产经营的实际情况,将局部经营场所再次转租给具备平安生产条件或者相应资质的单位和个人〔下称丙方〕。但必须经甲方同意前方转租,且丙方的平安管理责任由乙方负责。
3、乙方作为承租方,有以下义务:
〔1〕乙方有义务积极配合政府相关部门的平安执法检查,并对检查中指出的问题进展及时的整改。
〔2〕乙方有义务全力配合并参加甲方组织开展的平安活动及事故应急救援预案演练等。
〔3〕乙方有义务开展经常性的平安教育培训,以及参加公益性平安宣传教育活动。
四、法律责任
〔一〕甲方
1、因甲方未能履行平安责任,而导致乙方造成人员伤亡和财产损失,