文档介绍：2022年村委建设用地安置方案
为了改善农村居住和生产生活条件，提高农民生活质量，节约土地资源，增加耕地有效面积，提高耕地实际利用率，大力发展现代农业、促进农业产业调整、实现规模经济效益，切实增加农民收入，改善生态环境，实现农村经济可持续议
镇党委、政府召开项目专题工作会，研究讨论项目实施有关政策、措施，确定工作思路和流程，制定项目实施方案，各项目点成立建设用地置换村民理事会___。
5、___群众迁坟
进村入户做好坟墓核查登记，确定坟墓迁移补助标准（单棺___元/座，双棺___元/座），确保在___年清明节前完成项目区迁坟。
6、合法宅基地与房屋认定
⑴按照“在本村有住宅、有承包土地，且___年___月___日前有户籍”为原则，按照“张榜公示”要求，确定拆迁户数。
⑵拆迁补偿中认定宅基地上房屋建筑面积，以宅基地证标明的面积为准，未取得宅基地证但具有国土行政主管部门批准的建房文件，按照批准的建筑面积认定。
⑶在本实施方案制定前宅基地上已建成的房屋，未取得国土行政主管部门批准建房文件，但确由被拆迁人长期居住的（___年___月___日以前），应当给予补偿。
⑷凡在___年___月___日后未经批准的建筑，在拆迁中给予适当补偿。
四、拆迁和安置方案
㈠拆迁范围
余店、老庙、金郢、马店、王集、芦塘、五里、八十墩、金桥、新民、金星、楼郢、金华、高庄、团结、童大井、焦婆、兴塘、缪大庄___个村（社区）已测量确定的部分村民组。
㈡拆迁时限
___年___月___日—___月___日。
㈢工作步骤
1、镇拆迁领导组会同涉及项目村两委分村民组召开群众（或群众代表）会议，动员、宣传、讨论研究拆迁方案。
2、由镇丈量工作组人员在___月___日前对每户进行现场丈量拆迁面积，察看房屋结构，并登记造册，签订拆迁协议。
3、自拆阶段：___年___月___日—___月___日，即拆迁户自行拆除所有建筑物及附属设施；
4、帮拆阶段：___年___月___日—___月___日，由官亭镇建设用地置换项目领导组牵头，帮拆小组予以帮拆。
5、在拆迁过程中，验收组实行全程监督，凡所有房屋及附属物拆完并清理结束，经验收合格后，才能享受领取拆迁费。
㈣拆迁补偿标准：见附表2
㈤奖惩措施
奖励：鼓励农户自行拆迁，自协议签订之日起在___个太阳日内拆除完毕，经验收合格，一次性给予拆迁费的___%奖励；在___个太阳日内拆除完毕，经验收合格，一次性给予拆迁费的___%奖励；在___个太阳日内拆除完毕，经验收合格，一次性给予拆迁费的___%奖励。在拆迁过程中，安全责任自负。拆迁对象户如放弃自行拆迁房屋，在签订协议之日后，主动清理完自家室内外财物及附属物，将房屋交付给置换领导组，参照以上奖励政策执行。
惩处：拆迁户无理取闹、阻碍拆迁工作，视情节轻重予以处理。有违法行为的，移交司法机关依法追究法律责任。
五、安置措施
为了保障拆迁后的农户全部得到安置，依据项目规划方案，采取规并安置，实行货币化补助，符合建房条件并需要选址安置的，由村负责安排到本村规划点内选址自行建房且不予补助，若不需要选址安置的，由镇财政一次性给予补助费___元/户。
六、复垦整理
项目区总面积为___亩，均为宅基地，通过复垦整理后,切实改善了生态环境，提高土地生产力，增加可耕用地