房地产销售投标书（技术标2).doc

文档介绍：...wd...
...wd...
套。
成功代理及筹划的房地产工程介绍：
项 目：北京XXXX产业园工程——产品筹划
介 绍：北京XXXX产业园位于朝阳区，是集文化性、民族性、创新性、实验性为一体的国际XXXX产业园，；一期以原有老库区改造为主，打造原生态产业园区；二期规划为一个主题公园和五大综合体，打造国际化音乐产业聚集典范。
项 目：XXXX市政管委XXXX工程
介 绍：共安置XX套房，办理XX套房屋的产权证。
项 目：XXXX国际物流园筹划工程——产品筹划
介 绍：地处XX省XX市XX县XXXX工业区西北侧，方案建立成为建材加工仓储区、建材交易展览区、公共效劳区、集装箱作业区、停车场及车辆维修区等五大分区的现代化环保建材物流园。它占地面积：亩，建立用地面积： m2，规划总建筑面积： m2，容积率： ，开发时间：2-3年，预计投资： 亿元人民币 ，解决就业人口： 余人 。
公司组织机构图
1、公司组织机构图
...wd...
...wd...
...wd...
2、工程部组织机构图
XXXX地块销售代理工程部共计：XX人
3、工程人员岗位职责
工程经理
负责本工程人员的岗位培训，提高销售人员的营销技巧。
负责公司销售业务，获取最新销售代理信息，为新工程拓展提供可靠信息和依据。
编制本部门月、季、年度销售代理方案和工作总结，确保完成公司下达的各项任务，并监控本部门的销售费用。
负责主动寻求各部门对销售的配合，并将信息反响给相关部门。
催促本部门人员妥善做好档案资料管理。
妥善处理客户投诉。
配合相关部门，协调好与客户之间的关系。
搜集和整理客户的销售代理资料，并妥善分类、保管和存档，每月编写统计及分析报表，呈送有关部门。
协助办理客户签约手续。
协助人事及行政部做好销售代理部员工聘任、考核、培训等工作。
协助财务部做好应收款项工作。
协助公司其他部门的工作。
积极完成总经理临时安排的工作
销售主管岗位职责
人员管理
对员工进展日常行为、礼仪标准管理；
...wd...
...wd...
...wd...
对新入职员工进展业务培训；
催促销售人员完成销售任务，保障整体销售的正常进展；
保证销售人员及客服人员严格按照公司制度的销售流程执行；
对销售人员及客服人员进展综合考核并监视其不断改进；
业务管理
推行公司销售方案，保证公司的销售任务能够顺利完成；
协调和处理销售过程中出现的各类问题；
根据现场销售资料对销售情况进展分析，就销售状况及目前存在的问题为公司提供合理化建议；
对现场的销售资料和报告进展监视和审核，是公司决策层能够掌握最直接的销售状况；
主持现场销售会议，讨论和指导业务员日常销售工作；
熟知销售进度，及时了解客服出现的问题及反响的意见，并进展解决；
负责传达公司行政命令及贯彻执行；
参与销售策略、销售方案的制定并组织实施；
负责与开发商、物业等相关部门的协调工作；
效劳管理
处理客户效劳的各类事项；
处理客户投诉及维护良好的销售形象；
保障当期回款任务的完成；
处理好与招标方关系，最大限度满足招标方在业务上的合理要求；
...wd...
...wd...
...wd...
指导客户效劳的相关工作流程，保障销