文档介绍：西安装修课堂之新手装修指南--无敌装修宝典
家庭装潢新手指南
装修步骤
一、选择装修公司
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,选定合适的装修公司。
二、装修方案洽谈
(初谈)。
(1)装修公司进行实地测量记录;
(2)装修公司提供平面、顶面初步方案;
(3)设计初步方案沟通、定稿。
(深谈)。
(1)装修公司提供工程设计详图;
(2)设计详图沟通、定稿;
(3)拟定建材表。
、预算讨论定稿(细谈)。
(1)讨论建材适用性;
(2)确认工程预算书;
(3)确定建材表。
三、装修合同签订
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四、装修施工
(1)按合同签订日期开工;
(2)设计师、施工员、水电专员现场指导。
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(1)材料配送现场;
(2)按图施工;
(3)请专人监工或亲自监工;
(4)设计师现场协调;
(5)装修公司竣工验和签发保质卡。
五、住户验收(请专人或亲自)及整修阶段
施工步骤
一、进场准备
。对墙、地、顶的平整度和给排水管道。
、煤气畅通情况进行检测,并做好记录,交付业主(代理人)签字认可。
。列材料清单,与配货中心协调。
。确定施工人员,并明确工地负责人。
。展示施工图,施工制作要求。
二、装修施工流程
1.?拆除工程
拆除:如是结构性的要办妥手续。
搬运:拆除的垃圾及废旧物资。
清理:做施工场地清扫工作。
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、电器、电讯、照明各线路排放,确定装暗盒位置,线箱开关插座定位安装。
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、隔墙、门窗
(水呢黄沙和纸筋石灰)。
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、塑钢门窗安装。
、雨棚安装。
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:门窗套、护墙板、顶角线、吊顶隔断、厨具、玄关等。
(衣橱、书架橱、电视柜、鞋箱等)。
、踢脚线(板)。。
裱糊贴墙、顶纸(布),软装饰制作。
、顶面腻子、油漆。
。油漆。
、踢脚线(板)油漆。
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、插座面板安装、灯具安装。
、门铃。
(水龙头、皂缸、毛巾架、纸盒、浴缸扶手、镜面玻璃)。
、热水器、排气扇。
三、竣工总验收
,已装潢的居室逐室逐项进行清理打扫。
(如需整改,再进行检验)。
,设备产品的保修卡。
,开具发票。
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四、饰后服务
设立家庭装潢工程档案,安排定期对用户进行联系访问。
合同补充条款参考
1、工艺做法的详细说明
2、合同签订时未确定具体施工方案、工程量、图纸的项目应在该项目施工前3天由乙方确定和提交,经甲方签字确认后开工,乙方自行增加的项目和未经甲方确认超过规定工程量10%的部分,发生的费用和返工费用由乙方承担。
3、本合同甲方供货清单中以外的材料和工器具均由乙方提供,相关费用已包含在合同总价内。
4、甲方自购材料运至楼下交货,由乙方搬运至楼上施工。
5、保修期,按市装饰装修协会要求,保修期为两年,在保修期内坏了修过的地方,保修期顺延,但最多不超过3年,保修期内费用由乙方全部承担。
6、装修期间的物业压金和物业管理费由乙方支付。
7、安全责任。乙方应负责现场的安全管理,包括对临时进入现场干活的其他人员的管理,现场禁止明火做饭等等。
8、增减项的付款施工验收完成后一次结清。
9、双方方式争议协商解决不成时,由甲方选择仲裁或向相关人民法院起诉。
新房验收的注意事项
1首先应看好水、电、煤气、有线、宽带网络、电话是否已进户,如发现有问题应立即向物业提出及时解决。
2检查电线电路时,应注意线路的走向和电线的质量,线路较少时建议业主在装修时增加线路,电线挑选品牌或口碑比较好的,空气开关应根据实际的用电量调整更换,已免以后使用中经常出故障。
3电源插座:检测是否规范,电压是否稳定,照明开关是否完整,空调插座是否单独控制,漏电保护器工