文档介绍：招标投标前期物业管理服务投标书
招标投标前期物业管理服务投标书
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招标投标前期物业管理服务投标书
（招标招标）先期物业管理
服务招标书
招标投标前期物业管理服务方面提出含糊建议或误会的全部权益。
、我方承诺招标文件夹中的全部资料、数据是真切的，并肩负由此惹起的全部责任。
、我方理解并赞同我方如在招标有效期以内撤回招标，则招标保证金将被贵方充公。
、我方赞同按贵方可能提出的要求而供给与招标有关的任何其余数据或信息。
、我方理解贵方不必定接受最低标价或任何贵方可能收到的招标。
、我方假如中标，将保证执行招标文件以及招标文件改正书中的所有责任和义务，在中标通知书规定的时间内签订《先期物业服务合同》。
、如我方被授与合同，我方承诺向招标人支付本次招标的中标服务费。
招标人：西安雁开物业服务有限责任公司
法定代表人（盖印或署名）：
日期：2011年12月10日
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第二章招标人资格证明文件
一、法定代表人
单位名称：西安雁开物业服务有限责任公司
单位地址：西安市雁塔区电子正街 379号圣都大厦3幢10301室
姓名：杨红娥性别：女民族：汉
职务：董事长
杨红娥系我西安雁开物业服务有限责任公司的法定代表人，负
责签订物业招标文件，进行合同谈判，签订合同和办理与之有关的一
切事务。
特此证明！
招标单位：西安雁开物业服务有限责任公司
2011年12月10日
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二、受权拜托书
拜托人：西安雁开物业服务有限责任公司
法定代表人：杨红娥职务：董事长
受托人：李红卫职务：经理
现拜托上述受托人参加 2012 年12月27日在 朱雀大街建苑大
厦1008会议室召开的“上上城”先期物业管理项目的开标会议，作为我公司的代理人。代理人的代理限时从本受权拜托书署名盖印之日起至本先期物业管理项目招标工作结束止。
代理权限：1、参加开标会议；
、中标承诺、放弃招标；
、签订物业管理项目的服务合同；此处为受托人身份证复印件
拜托人：西安雁开物业服务有限责任公司
2011年12月10日
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第三章公司概略
西安雁开物业服务有限责任公司是一家以物业管理、物业租借、
物业服务及家政服务为主的综合性专业物业管理服务。公司成立于2010年10月13日，注册资本50万元。地址位于西安市雁塔区电子正街379号圣都大厦3幢10301室，现有员工60余名。此中各级管理人员具备本科以上学历和《物业管理上岗资格证书》者达
100%。公司管理系统健全、技术力量雄厚， 2011年11月雁开物业
被陕西省住宅和城乡建设厅赞同为物业管理三级资质公司。
雁开物业为西安市雁塔区城乡建设开发公司自主创办的自有物
业公司，雁开物业本着服务至上的理念和废寝忘食的努力， 竭诚为广
大业主和社会各界创立安全舒坦的环境，供给真挚满意的服务。
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第四章整体假想与服务理念
一、整体服务假想
公司成立之初，便以打造中国当先的“系统生活服务商”为目标，以“业主至上，服务第一”为原则，成立了一整套科学规范的管理制度和服务标准。并经过不断总结创新，全力为广大业主（住户）创立安全、文明、舒坦、整齐、温馨的生活居住环境。这不单是我们永久追求的目标，也是引导着公司不断行进的动力源泉。
我公司经过对上上城项目的实地勘探以及对该小区基础资料的掌握、周边基础配套与地理环境的剖析，联合本项目的特点，以为在此后本项目的物业管理服务中，特别要抓好以下几个要点工作。
※ 整体上应做到：
（一）规范管理，健全制度
上上城硬件设备先进，智能化系统集成度较大，定位的业主群决定物业服务质量，必定要求物业管理化要走专业化、规范化、科学化的道路。为了实现专业化、规范化、科学化管理，第一一定从基本制度建设下手，严格推行管理制度化、工作程序化、服务规范化、质量标准化、培训查核系统化。增强过硬的工作作风，要求全员表现出一流的服务意识、质量意识、成本义识、创新