文档介绍：中源·凝香华都
步 行 街 位 招 商 规 划
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近年来，政府把宁乡作为“省会次中心”的战略高度建设下，城市的经济建设和形象不断发展，人民生活水平不断提高。据最新数据统计，宁乡在全国百强县排名中位列第39位。
源体系
让健康有保障
让美食更放心
以“健康”为题，以“可溯源”为亮点
建立可检测、可预警、可评价、可追溯的健康安全体系，是湖南•宁乡特色健康美食文化城对消费者的承诺。
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culture New food
美食诱人，文化汇聚，精彩生活
以可溯源健康安全食品为主题
集食、旅、文、娱为一体的宁乡特色美食文化城
二、项目定位
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麦德龙，以高品质和食品安全而闻名
麦咨达可追溯系统，为每个餐桌提供健康可追溯的健康食品
2600平汉德城已签约入住中源·凝香华都，预计1-2年内申请麦德龙特许加盟。
中源•凝香华都开发的湖南·宁乡特色健康美食文化城定位与麦德龙品牌价值完美契合
本项目积极与麦方合作，主打“健康、安全、高品质食品”，将宁乡美食推向全国，打造宁乡特色美食城
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从业态组合到文化的移植、再造，结合麦咨达可溯源，成为项目实施的关键
宁乡特色健康美食文化城
业态组合
文化内涵
四大主题业态，完美搭配，合理布局
“动”与“静”打造特色美食文化
麦咨达可溯源
依托麦咨达平台为美食城特色产品提供服务
三、招商规划
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一个中心，两项特色，四大业态
一个中心 两项特色 四大业态
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依托麦咨达平台，为美食城食品类产品提供可溯源认证，主打“健康、安全”，突出宁乡特色。
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由麦咨达组建农技质量培训师为主体的工作团队，依据麦咨达质量保障体系和国际农产品质量标准，对美食城特色产品进行“可溯源服务”，加强食品安全管理，实现双方互赢。
麦咨达：食品全面追溯系统，从田地到餐桌，从源头控制品质
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以宁乡文化为轴，丰富宁乡美食不同的元素，通过“动”、“静”的结合，将美食城构建成城市美食文化经典。
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如搭建戏台，挖掘宁乡本土特色花鼓戏、皮影戏，承办青岛啤酒节、各类美食节等活动聚集人气。
动：动态演出活动
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通过雕塑、浮雕、书画等物件、陈列品，在美食城来展示宁乡风土人情。（深度挖掘宁乡青铜文化、红色文化、佛教文化、温泉文化、养身文化等）
静：展示宁乡风土人情
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规划四大业态，通过整合丰富及优势的日常休闲、日常饮食、旅游特色产品等，满足各类消费者的不同需求。
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特产体验区
特色餐饮区
文化艺术区
休闲娱乐区
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特产体验区：由政府主导整合宁乡特产资源，与麦咨达合作，以“食品安全健康可溯源”为亮点，借势借平台将宁乡丰富的特产资源推向更大市场，走出宁乡，形成一条产业链
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宁乡特产丰富，品种多样：如宁乡花猪、沩山擂茶、灰汤贡鸭、沩山茶叶、口味蛇、沩山豆腐、黄材干鱼等，是本地市民及旅游消费的佳品
特产体验区
政府相关政策支持、招商支持，积极引导宁乡龙头特产企业或商家到本项目拓店，让该区域形成集中的，最大规模、最好形象的宁乡农副产品体验中心。
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特色餐饮区：结合麦咨达，主打“健康、安全食品”，打造宁乡最有特色最具代表性的美食区，也通过此平台输送宁乡健康安全农副产品口碑，拓展市场
引入特色餐饮、宁乡口味蛇、口味虾、回龙铺猪脚、菁华铺土鸡等地方特色餐饮资源，并结合麦咨达质量认证体系，形成宁乡最有特色的、健康安全美食城
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特色餐饮区：结合韩式烧烤、日本铁板烧、巴西烤肉、茶楼、清吧、咖啡屋、西饼屋等，以后最全面的饮食打造宁乡特色美食城。
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文化艺术区：将宁乡风土人情在此进行集中展示，既传播宁乡特色文化，又增强本街的文化底蕴，打造一条本地市民愿意来，外地游客想要去的文化中心
1. 搭建舞台提供场地重塑宁乡独特的皮影戏、花鼓戏文化艺术；在商业区内展示出售该文化衍生出的相关产品
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-400平商铺，展示介绍宁乡特色文化，如青铜文化、红色文化、佛教文化、温泉文化、养生文化等，给商业街添上一份浓郁的历史文化气息。
文化艺术区：在商业街硬件打造融入宁乡特色文化元素，使之成为有特色的建筑，达到吸引人流，成为景点之效果
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引进特色企业会所、保健养生、美容美体、健身房等，丰富街区业态。
休闲娱乐区：不仅局限于美食，将娱、购、休等多重业态整合，满足市民对于日常休闲娱乐的需求。
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高档精品区 特色教育区 配套服务区：在四大主题业态基础上，辅助以上三类业态，丰富整个项目的商业业态
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项目业态布局示意
四、业态布局
文化艺术区
特色餐饮区
特产体验区
休闲娱乐区
教育培训区
配套服务区
高档精品区
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楼栋
面积