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某某国际健康产业园规划案例
一、项目概况
项目位于某某省某某市江汉区，总占地面积3000亩，建设面积200万平方米，总投资60亿元。项目以打造华中地区最完整的保健品、医药产业链为目word
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某某国际健康产业园规划案例
一、项目概况
项目位于某某省某某市江汉区，总占地面积3000亩，建设面积200万平方米，总投资60亿元。项目以打造华中地区最完整的保健品、医药产业链为目的，大力引进国内外保健品品牌及医药厂商，着力发展研发、生产、质检、仓储物流、技术培训及推广、商务等全产业功能板块，最终形成华中地区具有示X效应和行业引领性的医药健康产业示X园。
项目经济技术指标
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来源：前瞻产业研究院
二、项目背景
(一)中国医药行业发展情况
1、发展现状
改革开放以来，随着人们生活水平的提高和对自身健康的重视程度不断提升，医疗卫生费用支出逐年提高，我国医药行业一直保持较快的增长速度。国家统计局数据显示，2015 年全国医药工业累计实现总产值25, 亿元，至2016 年9 月，全国医药制造业规模以上企业产值达到19, 亿元，%，较前几年增速有所回升。
中国医药行业2011年-2015年销售收入及增幅
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来源：前瞻产业研究院
2、发展格局
目前国内医药产业最发达的地区主要集中在沿海地区，目前已逐渐形成了三大板块，分别是环渤海经济带(以某某、某某、某某为主);沪宁杭经济带(医药产业主要集中在某某和某某);珠江三角洲经济带(医药产业主要集中在某某)。三个地区医药工业产值占到全国医药总产值的50%以上，其中医疗器械产值占到全国医疗器械产值的80%以上。
国内医药发展格局图
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来源：前瞻产业研究院
(二)某某省医药产业发展情况
1、某某省医药产业发展现状
2012年-2016年5年间，，%。期中，，%，排全国第9位、中部第3位，，%，，%。
某某省医药产业2012年-2016年主营业务收入及增幅
2、某某医药产业发展中存在的问题
某某医药产业发展中存在的问题主要有：(1)医药行业缺乏龙头核心;(2)科研成果产业化程度不高;(3)医药投入不足后劲乏力(主要表现为政府投入不足，科研投入偏低，企业投入乏力);(4)医药经济外向度低，招商引资力度不大，国际交流合作不够，省内医药企业走不出去。
某某医药行业发展核心问题—医药经济外向度低
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三、项目定位
1、总体定位
项目通过吸纳省内外保健品、医药产业资源，整合省内外保健品及医药商贸产业资源，辐射国内市场，充分发挥某某的区位优势，构筑保健品、医药交易平台，以医药质检带动省内保健品、医药产业发展，打造以质检为核心，质检、销售、流通协同发展的一体化、专业化、标准化健康产业园区。
2、产业定位
项目总体划分为药品、中药材、生物科技、保健品、医疗器械、药膳食材六大产业，覆盖药品加工、交易、质检、仓储、流通、会展、商务等功能领域。
项目产业定位
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来源：前瞻产业研究院
四、功能分区
园区总体功能布局形态为“一区、两基地、三中心”。“一区”即为生活配套区，“两基地”即为加工质检基地和商务办公基地，“三中心”包括医药会展中心、医药交易中心和仓储物流中心。
项目功能分区图
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来源：前瞻产业研究院
五、项目规划
1、医药交易中心
医药交易中心通过汇聚国内外数千家医药名优厂、商，形成具有行业深度和市场辐射广度的医药商贸中心，产品包括中西药品、保健品、医疗器械，一铺一展厅，打造中国医药博览中心。
医药交易中心效果图
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2、加工质检基地
加工质检基地通过充分利用某某中药材种植优势，发展中药材加工，同时联合国家和省检测机构，设立具有国际鉴定权威的华中地区医药、医疗器械检验检测中心。
加工质检基地效果图
3、医药会展中心
医药会展中心具有展览、学术交流、国际会议、信息发布、电子商务、综合