文档介绍：word
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预售资金监管流程一览表
2、签订预售资金监管协议。（此件在楼栋达到预售条件且未办理预售许可之前）持建档登记表与符合条件的银行和监理公司签订监管协议。
3、申请办理商品房预售方案门
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（三）需提供的材料：
1、《预售资金监管额调整申请表（竣工验收备案环节）》（打印）
2、该预售许可所含楼栋的竣工验收备案证（原件及复印件加盖公章）
3、监管银行出具的《房地产开发项目预售资金到账情况确认书》（原件）
（四）办结时限：5个工作日
（五）办结成果：《预售资金监管额调整通知书（竣工验收备案环节）》（一式三份）
七、预售资金解除监管
（一）办理时间：该预售许可所含楼栋均取得房屋产权初始登记证
（二）办理部门：该项目登记建档确认的监管部门
（三）需提供的材料：
1、《预售资金解除监管申请表（房屋产权初始登记环节）》（打印）
2、房屋产权初始登记证（原件及复印件加盖公章）
3、房屋符合交付条件告知报告回执单（原件及复印件加盖公章）
4、监管银行出具的《房地产开发项目预售资金到账情况确认书》（原件）
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（四）办结时限：5个工作日
（五）办结成果：《预售资金解除监管通知书（房屋产权初始登记环节）》（一式三份）
八、预售项目解除监管
（一）办理时间：该项目所有监管子账户均解除监管
（二）办理部门：该项目登记建档确认的监管部门
（三）办结时限：5个工作日
（四）办结成果：《预售项目解除监管通知书》（一式三份）
备注：1、“预售资金核定监管比例”为0的企业，不需办理四、五、六环节手续，其他环节手续需按时办理。
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预售项目建档登记申请表
开发建设单位：
项目名称
项目地址
经办人
联系
座机：
手机：
项目负责人
联系
座机：
手机：
所属集团
公司名称
联建单位
项目总
建筑面积
（按照用地规划许可证填写，单位平方米）
拟选择
监管银行
开发建设
单位申请
本项目已达到预售标准，现申请预售项目建档登记，本公司承诺所提交的办件材料、信息，真实、合法、有效，如有不实，由本公司承担一切法律和经济责任。
项目负责人签字：
盖 章
年 月 日
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预售项目建档登记表
开发建设单位： 项目编号：
项目名称
项目地址
经办人
联系
座机：
手机：
项目负责人
联系
座机：
手机：
所属集团
公司名称
联建单位
项目总
建筑面积
（按照用地规划许可证填写，单位平方米）
监管部门
预售资金应监管比例
35%
监管银行
登记建档
部门意见
该项目已完成建档登记手续，本表一式五份，登记建档部门留存一份，开发建设单位收存一份,交监管银行一份，商品房预售方案备案部门一份，监管部门一份。
经办人： 联系：
盖 章
年 月 日
预售资金监管额核定申请表
开发建设单位： 项目编号：
项目名称
组团或
分期
楼栋
编号
楼栋
类型
多层( )
高层( )
超高层( )
预售许可
证编号
预售
面积
预售
均价
预售
金额
监管银行
监管
账号
子账
号
企业信用
全市排名
使用节点
超高层达到总楼层数2/3
主体结构封顶
竣工验收备案
产权初始登记
计划时间
开发建设单位申请
施工总承包单位意见
监理单位意见
本项目已办理预售许可证，编号如上，现申请对应预售资金监管。本公司承诺所提交