文档介绍：昂展置业工程质量管理规定
目的
为完善工程质量管理制度，提高工程质量管理的程序化、标准化，指导项目完善管理流 程，从而保证工程质量，规范现场管理，特制订工程质量管理规定。
定义
工程质量管理，是指工程项目从开工到竣工验收整个施工过程责人共同签字确认封存二套，一套留施工方, 一套留业主（监理方）作为施工时对照、验收依据。未经确认样板的材料不得使用在本工程 上，如果由于某些原因需更换材料，需重新签字确认。
为在工程项目上统一做法，统一标准，统一工艺，在施工之前必须先做工程样板。项目 工程部在施工前与项目设计负责人共同确认本项目中需先进行样板施工的部位及工序，这些
部位及工序对工程质量应有重要影响。包括但不限于以下内容：面砖铺贴勾缝、砌砖、抹灰、 门窗安装塞缝、防水层处理、涂料涂布、防水堵洞、水电预埋等。
施工方根据设计及业主交底要求进行施工，施工完成后，经项目设计负责人或其指定人 员、项目工程部、成本部负责人、监理工程师及施工单位技术负责人现场共同验收，对施工 样板提出整改意见，经几方共同确认后，由监理工程师整理书面记录，填写《样板确认单》, 如必要可附图片资料，经各方签字认可存档。样板保留至本工程该工序全部隐蔽或工程竣工。
为统一交楼标准，须在大面积实施内部装饰前，完成交楼样板房。交楼样板房根据交楼 标准不同分为毛坯和精装样板房，交楼样板房是材料样板和工程样板的综合。
交楼样板房直接施工在楼层内，施工前由业主方做有关要求交底（包括标准、位置、时 间等），完成后由项目工程部组织各专业工程师（土建、结构、电气、给排水等）、设计部、 营销部、物业公司、监理单位、施工单位等相关人员共同验收。各相关部门参加样板房汇审 验收后，要形成评审记录，项目工程部负责督促有关单位整改。没有达到整改要求标准的， 严禁开展大范围施工工作。验收通过后，各方参与负责人签字确认。
工程项目中各屋面、露台、卫生间必须做蓄水试验，以全面检验防水体系，并通过验收 整改杜绝渗漏通病的发生，减少业主相关投诉。防水施工阶段的蓄水试验按照规范要求由监 理单位见证下进行。在竣工验收前由项目工程部另行组织进行全面的24小时蓄水试验排查, 施工单位、监理、甲方、物业公司共同参加。蓄水试验合格后填写分户、分部位蓄水验收记 录，对每户、每个部位的蓄水验收记录要求有施工方、监理方、甲方、物业公司签字确认。
工程项目中对各外窗、幕墙等易渗漏部位必须做淋水试验。各外窗须严格按设计及规 范要求施工，窗框与墙间塞缝密实，打胶封闭严密。窗扇、幕墙安装完成后必须分批做每户 外窗、幕墙淋水试验，发现渗漏，彻底整改。淋水试验三方人员到场，合格后填写分户淋水 验收记录，验收记录要求有施工方、监理方、甲方签字。
项目工程部各专业工程师应每天巡查工地情况，发现质量问题应立即解决处理，以《工 程整改通知书》及整改回复检查情况进行书面封闭和记录。
施工日志
要求各专业工程师记录个人的工作日志，项目工程部经理负责项目施工日志的记录，要 求日志内容翔实、记录及时。
项目工程部各专业工程师应会同监理单位主要负责人每星期巡视一次。