文档介绍：. 城联村第一章现状概况及发展条件分析 1. 现状概况 区位与环境城联村(又名网岙)位于大碶街道东南方向、九峰山旅游风景区西大门入口处,距大碶街道中心约 5公里,东西两侧靠山,北接城东村,南抵和鸽村,有网岙,陆家 2个自然村,村委会驻网岙。地势较为平坦,从西向东呈缓慢上升趋势。周边山体自然植被较好,村内有多处古树名木,主要为桂树和樟树。现状村庄东西两侧各有一泄洪渠,以导引山中溪水和雨季泄洪,西侧渠宽约为 15 米,东侧渠宽约为 8 米,在城联村与城东村交界汇合。 历史沿革 1949 年8月与今城东村同称柴桥区泰清乡网岙村,1950 年7月改属大区城湾乡, 1956 年3月称清山乡城联高级社,1961 年7月称塔峙公社城联大队,1983 年10 月称塔峙乡城联村, 1992 年5月改称大碶镇城联村。网岙主姓蒋,明万历年间从小巷蒋家迁入。据族谱记载:清同治年间,渔民常在此山间晒网,故称网岙。山垄有瀑布数丈,称网岙龙潭。陆家:主姓陆,明万历年间( 1573 —1620 )从宁波西门外迁入。 人口情况现有常住人口 544 人, 209 户。城联村历年人口状况一览表年份 2001 年2002 年2003 年2004 年2005 年2006 年户籍人口 522 518 525 519 520 550 经济情况城联村农田较少,山林地较多,因处于风景区范围内,山林经济开发受到限制, 但村民从事模具加工较早,工业基础好,现状工业大部分在村庄外发展,现状村庄经济发展情况见下表。近五年村庄社会经济状况一览表年份农业收入(万元)工业收入(万元)人均收入(元)村集体收入(万元) 2001 年184634 6523 28 2002 年204975 6815 30 2003 年225140 7105 34 2004 年255213 7403 37 2005 年185708 7780 31 用地现状城联村正建省级示范村,已完成 60 栋旧房拆迁,原宅地不再建新宅,而是新建绿地。原村口厂房已拆迁,待建新村委员会和文化活动中心。公共设施主要有村委会、老年活动中心和由原网岙小学改造的旅游服务公司等。无生产建筑用地。公用工程设施主要是公厕和配电房,绿化用地主要集中在古树名木旁的小型绿化。各项用地比例见下表: . 现状用地构成表( 2007 ) 类别代号用地类别用地规模( ha)所占比例(%)人均(㎡/人) R居住建筑用地 C公共建筑用地 S道路 U公用工程设施用地 GI绿化用地 村庄建设用地 100 注:现状人口按 544 人计。 建筑质量一、二、三类建筑分别有 42、57、38栋。 道路交通现状宽约 6米的清城公路南北向穿过城联村,为村庄对外联系的主要道路;同样宽约 6米的风景区入口道路东西向穿过城联村,与清城公路连接。村庄内有一条宽约 3—4 米的道路,连接清城公路和风景区入口道路,直达风景区收费广场。村庄内部道路大部分为水泥路面,路况较好,但路面狭窄,多为 2米左右,且道路接横向连接较少,不够通畅。 环境卫生及绿化现状城联村处于风景区内,周围山体植被茂盛,村庄内部房前屋后花卉和树木种植较多,整体环境较好。但现状村庄内无公共绿地,沿泄洪渠两侧意已进行景观改造。 1. 发展分析 村庄建设发展的有利条件(1 )村庄具有良好的区位优势。城联村处于九峰山旅游风景区入口的重点形象区域,有利于村庄的统一建设及外观改造。同时村庄建设依托风景区,发展生态旅游,形成独有的特色。(2 )村庄近年来经济发展较快,而经济实力的增强给建设、整治新家园带来可能。村庄居住集中,也有利于整体改造。(3 )村庄建设政策条件较好。以社会主义新农村建设为契机,形成良好示范作用,从而为推动整个北仑区社会主义新农村的规划和建设作出标准。 村庄职能和产业发展综合考虑北仑区总体规划要求,参照《宁波市北仑区村庄布局规划》,村庄自身发展状况及其在区域中所处地位和作用,规划确定村庄职能为:改特色旅游及旅游服务为主的基层村。村庄长远应积极发展第三产业,尽量发挥旅游服务功能,近期应以完善配套设施改善居住环境为重点,尽可能的带动居住开发建设。第二章发展规模与规划布局 1. 发展规模 人口规模 2006 年户籍总人口为 544 人,总户数为 209 户。 2010 年规划人口 550 人, 212 户。 新增人口及户数的确定. 从该村近年的人口调查分析可以看出两村人口增长趋势不明显。按3‰的自然增长率,至 2010 年,户籍人口为 550