文档介绍：1 / 5
内部文件
严禁外传
意外伤害与财产损失类
市益田商业管理XX
租户撤场管理办法与会签流程
编制部门:营运部
编制时间:二○○九年七月七日
市益田商业管理XX租户撤场管理办法与会签流程
制度名称
租1 / 5
内部文件
严禁外传
意外伤害与财产损失类
市益田商业管理XX
租户撤场管理办法与会签流程
编制部门:营运部
编制时间:二○○九年七月七日
市益田商业管理XX租户撤场管理办法与会签流程
制度名称
租户撤场管理办法与审批流程
编号
SY-LC-YY-2009-001
目 录
第一章 目的 1
第二章 适用围 1
第三章 基本管理规定 1
第四章 工作职责 1
第五章 工作流程 2
第六章 工作流程图 2
附件：
1、《租户撤场会签表》
修改时间
修改页码
修改状态
修改人
审批人
编制人：
日期：2009-
审核人：
日期：2009-
批准人：
日期：2009-
版本号
2009-1
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市益田商业XX
租户撤场管理办法与会签流程
一、目的
为规假日广场租户撤场手续办理流程,结合公司实际情况,特制定本管理办法与流程。
二、适用围
本流程适用于益田假日广场所有租户办理撤场事宜。
三、基本管理规定
1、商户提前撤场属于违约行为,租赁保证金均不予退回。POS机押金与水电押金在商户没有任何欠费的情况下依据合同规定予以退回。
2、提出撤场申请的商户,经我司同意后,由法务人员负责签订合同中止协议,确定撤场时间与撤场要求,并按本撤场流程执行。
3、撤场租户相关账款费用结算周期为两个月〔自撤场当天起计算〕。
四、工作职责
1、财务部：负责核算汇总撤场商铺与各部门发生的各项未交费用〔各部门在撤场会签表中注明所欠费用情况〕,并发出结算单。
2、招商部：负责受理商户撤场申请,确认商铺撤场时间与相关要求和标准〔是否按合同要求恢复交付时的毛坯状态〕,并核实该租户是否有与本部门相关的未交费用,在撤场表中予以注明。
3、行政人事部〔法务专员〕：负责签订合同中止协议与处理相关法务事宜。
4、营运部：负责协助租户办理撤场手续,跟进喷绘与围板制作等相关事宜的知会与落实情况。同时核实是否有与本部门相关的未交费用并在撤场会签表中予以注明。
5、企划部：核实是否有与本部门相关的未交费用并准备围板或喷绘制作与贴事宜。
6、信息部：负责核查租户POS系统的完好情况并予以回收,并核实是否有与本部门相关的未交费用,在撤场会签表中注明。
7、物管中心：负责核查租户水电费缴交与商铺硬件设施完好情况等相关事宜,核实是否有与本部门相关的未交费用并在撤场会签表中注明。
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五、工作流程
1、租