文档介绍：南宁市商品房销售合同网上管理认证办理流程
一、注册
开发企业登陆网址入“新版房屋权属管理系统”选择相对应的网络使用入口进行开发企业相关信息注册。此注册系统只允许登陆注册一次,网络断开或重新登陆无效。如注册失败请咨询业务电话。
△注册成功后下载打印以下表格:
●注册申请表●开发企业人员权限申请表
●授权委托书●操作人员登陆信息表
二、申请密匙盘。
提供以下资料到南宁市房屋产权交易中心办证大厅47号窗口申请
(共8份,均需加盖公章):
●注册申请表 2份●开发企业人员权限申请表 2份
●(经办人)授权委托书 2份●(经办人)身份证复印件 2份
●组织机构代码证复印件 1份●企业资质证书复印 1份
●企业法人营业执照复印件 1份●企业法人身份证复印件 1份
三、领密匙盘。
五个工作日内凭授权经办人身份证原件,到办证大厅47号窗口领取密匙盘。
四、领取密匙盘后到C座6楼609室学习建立楼盘表。
五、建立好楼盘表信息后,经产权中心相关业务科室审核做预售申请。
六、取得预售证之后,到47号窗口领取《南宁市房地产网络信息服务合同》及相关表格。
七、开通网上服务平台需提供以下收件(共8份,均需加盖公章):
●《南宁市商品房销售合同网上管理认证申请表 1份(盖公章)
●《南宁市房地产网络信息服务受理申请表》 1份(盖公章)
●(经办人)授权委托书范文
以上材料可在网内下载(下载地址: ☞公众服务☞下载服务)
●《南宁市房地产网络信息服务合同书》 2份(签名、盖公章)
●(经办人)身份证复印件
●经批准的预售项目的预售方案复印件 1份(盖公章)
●预售房屋面积测绘成果复印件 1份(盖公章)
●预售证复印件 1份(盖公章)
注:《南宁市房地产网络信息服务合同》需到我中心签订地址:南宁市望园路5号住房公积金大厦7楼707室电话:5882812
八、按合同约定,支付房地产网络信息服务费(经适房、拆迁安置房请提供证明)。
九、开通网上服务平台
我中心收到房地产网络信息服务费及开发企业提供的有效资料后,经我中心财务部服务部审核,三个工作日内给予开通。注:1、如因开发企业原因,送达资料不符合要求的,我中心以最终送达有效资料日期算起。2、如因产权中心商管科未对预售证,提交系统归档,故不能及时开通的,不属于我中心拟定时间范畴。
十、完成以上相关手续后由我中心培训网上签约网上备案。
注:
每个开发企业