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高等教育自学考试
毕 业 论 文
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题 目： 浅谈工程造价的控制 策性的文件，它是研究、分析建设项目的经济效果的重要依据。在可靠性研究报告批准后，估算就作为设计任务下达的投资限额，对初步设计概算起控制作用，并作为奖金筹措与向银行贷款的依据。因此，在经济工作中应该实事的反映设计容，反映建设地区的经济状况，从估算开始就要正确完整地反映工程项目的建设投资。
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在投资估算中，应该实事的反映设计容，这就要求设计人员从工程规模和项目容上真实反映设计意图。主要工艺要进展多方案比拟，方案要优化，设计方案不仅技术上可行，而且经济上更应合理。所以工程经济人员从建设方案的优选开始，就应该渗透到设计的全过程中去，按照工程造价管理的原如此，合理预测投资估算中各种动态因素的变化，尽可能打足投资不留缺口，这是编制投资估算工作的关键，也是下阶段的重要依据。
工程估算是项目决策的工具，是承包商加强本钱控制的依据。在决策阶段，工程造价控制的容，一是合理确定项目的建设规模和建设水平，投资者是否有足够的财务能力支付项目建设费用，人力、设备是否能达到设计中的要求；二是合理选择项目建设地点，地点好的房地产便于销售，资金回收快，有利于企业的开展；三是进展可行性研究，编制投资估价，工程估价是制定投资计划、控制投资的有效工具，又是筹集建设资金、加强本钱控制和评价投资效益的依据。为做好这几方面的工作，房地产企业投入了大量的人力、财力和物力，对建设产品的市场容量、市场前景以与经济效益分析等各方面作深入的调研和正确的评价，编制的投资估算力求准确，充分考虑建设期间可能出现的各种因素对工程造价的影响，使投资估算真正起到控制项目投资的作用。
工程设计是建设项目进展全面规划和具体描述实施意图的过程，是工程建设的灵魂，是处理技术与经济关系的关键性环节，是确定与控制工程造价的重点阶段。合理的设计是控制工程造价的关键。有资料分析明确，影响项目投资最大的阶段，是设计阶段。在初步设计阶段，影响项目投资的可能性为75%-95%；因为初步设计阶段建筑物的结构形式、外观设计、平面布置与装修标准全部应确定；在技术设计阶段，对工程造价的影响只占工程总造价的35%-75%；在施工图设计阶段，影响项目投资的可能性为5%-35%。很显然，项目投资控制的关键在于施工前的设计阶段。设计费一般只相当于建设工程全寿命费用的1%以下，但正是这小于1%的费用，对工程造价的影响度却占75%。因此，在设计阶段应从六个方面开展工作。
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优化设计方案是设计阶段的首要步骤，是控制工程造价的有效方法。优化设计方案主要采用设计招投标、运用价值工程优化设计方案和设计方案的技术经济评价等方法。
主要是设计方案的招投标。它是指招标单位就拟建工程的设计任务发布招标通告，以吸引设计单位参加竞争，经招标单位审查获得投标资格的设计单位按照招标文件〔1〕设计招投标，主要是设计方案的招投标。它是指招标单位就拟建工程的设计任务发布招标通告，以吸引设计单位参加竞争，经招标单位审查获得投标资格的设计单位按照招标文件的要求，在规定的时间向招标单位填报投标书，招标单位从中择优确定中标单位来完成工程设计任务。工业项目还可进展可行性研究方案招标。设计招投标不仅有利于设计多方案的选择和竞争，从而择优确定最优方案，达到了优化设计之目的；而且有利于控制建设项目工程造价，中标项目一般做出的投资估算能控制或接近招标文件中规定的投资围；更有利于缩短设计周期，降低设计费用。
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价值工程，又称为价值分析，是发挥集体智慧和有组织的活动，它着重产品功能的分析，使之以最低的寿命周期总本钱，可靠地实现产品的必要功能，从而提高产品的价值。这里的“价值〞，是功能和实现这个功能所消耗用〔本钱〕的比值。其表达式为：V=F／，也不是片面追求提高功能，而是力求正确处理好功能与本钱的对立统一关系，研究产品功能和本钱的最优配置。目前，价值工程在我国还刚刚起步，但大量事实证明，它在工程设计中对于控制项目投资，提高工程“价值〞，是大有可为的。特别是随着“勘察设计施工一体化总承包〞的尝试和推广，价值工程越来越显示出它对控制项目投资所能发挥的巨大作用。
该方法是用一个或一组指标对设计方案的项目功能、造价、工期和设备、材料、人工消耗等方面进展综合评价，从而择优确定经济技术好的方案。常用的方法