文档介绍：融资租赁的会计处理内容?相关概念?承租人对融资租赁的会计处理?出租人对融资租赁的会计处理学习重点和难点相关概念?最低租赁付款额?最低租赁付款额现值?最低租赁收款额?最低租赁收款额现值?未担保余值?租赁期开始日的会计的处理?未确认融资费用分摊的会计处理?租赁资产折旧的计提?履约成本的会计处理?或有租金的会计处理?租赁期届满时的会计处理承租人对融资租赁的会计处理承租人对融资租赁的会计处理?1、租赁开始日的会计处理在租赁期开始日,承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值,将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值,其差额作为未确认融资费用。其账务处理为: 借:固定资产——融资租入固定资产未确认融资费用贷:长期应付款——应付融资租赁款?计算最低租赁付款额现值?承租人在计算最低租赁付款额的现值时,能够取得出租人租赁内含利率的,应当采用租赁内含利率作为折现率; ?否则,应当采用租赁合同规定的利率作为折现率。?承租人无法取得出租人的租赁内含利率且租赁合同没有规定利率的,应当采用同期银行贷款利率作为折现率。?租赁内含利率,是指在租赁开始日,使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和的折现率。承租人对融资租赁的会计处理?承租人在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的,可归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用, 应当计入租入资产价值。(新会计准则) 承租人对融资租赁的会计处理?2、未确认融资费用摊销?未确认融资费用应当在租赁期内各个期间进行分摊。?承租人应当采用实际利率法计算确认当期的融资费用。每期支付租金时: 借:长期应付款——应付融资租赁款贷:银行存款分摊未确认融资费用时,根据应分摊的金额: 借:财务费用贷:未确认融资费用承租人对融资租赁的会计处理?3、融资租赁固定资产折旧计提?折旧政策?承租人应当采用与自有固定资产相一致的折旧政策计提租赁资产折旧。?折旧方法?应折旧金额如果承租人或与其有关的第三方对租赁资产提供担保担保余值,则为固定资产的入账价值扣除担保余值后的金额如果承租人或与其有关的第三方未对租赁资产提供担保担保余值有,则为固定资产的入账价值承租人对融资租赁的会计处理?折旧期间?合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的, 能够应当在租赁资产使用寿命内计提折旧。?无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的,应当在租赁期与租赁资产使用寿命两者中较短的期间内计提折旧。承租人对融资租赁的会计处理