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城中央B地块〔一期〕项目工程厨房、卫生间、阳台防水施工方案
成中投资集团股份
二零一三年八月二十二日
目 录
外公共区域〔入口大厅为高级抛光面砖〕地面为防滑地砖楼地面
内墙面
住宅户内墙面为水泥砂浆喷涂料墙面；楼梯间内墙面为水泥砂浆刮刚化涂料墙面；入口大厅、电梯厅内墙面为磁砖墙面；
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顶棚
户内顶棚为混合砂浆喷涂料顶棚，梯间、门厅顶棚为刚化涂料。
楼梯
电梯厅、梯间和公共通道地面为抛光面砖地面。
防水
屋面
屋面防水为厚涤纶防水卷材。
厨房、卫生间、阳台
厨房、卫生间、阳台等楼地面和300g聚氯乙烯丙纶防水卷材。
第三节：工程结构设计概况
结构设计概况一缆表
根底形式
桩基、筏板根底
持力层
卵砾石土或中风化砂质泥岩层
单桩承载力特征值
不小于2500KPa
主体结构形式
主楼为剪力墙结构〔商业为框剪结构、地下室为框架结构〕
抗震设防等级
抗震设防烈度为7度，抗震等级为二级。场地类别为Ⅱ类。
砼强度等级
根底垫层
主楼X围外地下室墙柱〔主楼X围内的地下室墙柱
地下室顶板、梁板
地下室底板
标高〔〕以下各层楼、屋面梁板
、屋面梁板
C15
C40(C55)
C40
C35
C30
C25
上部结构剪力墙、柱<标高〔含〕>
标高〔〕以下
-〔〕
-〔〕
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C55
C45
C35
C25
填充墙体
管井与烟道填充墙体、女儿墙、砖砌阳台、地下墙体、地面标高1500mmX围内卫生间与厨房等有水房间填充墙采用M5水泥砂浆砌MU10页岩砖。
第三章：施工部署
第一节：施工管理目标
一、工期目标
1、总工期：本工程施工进度总体控制计划：根据合同要求915天完成承包X围内工作内容。其中厨房、阳台、卫生间防水分项工程施工工期为60天。
质量目标
厨房、卫生间、阳台防水层施工质量执行《屋面工程质量验收规X》。
1、主控项目
〔1〕、卷材防水层所用卷材与其配套粘结材料，必须符合设计要求，有出厂合格证书并经复试合格。
〔2〕、卷材防水层与其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。
〔3〕、。
〔4〕、厕浴间、厨房、阳台的建筑地面必须设置防水隔离层。楼层结构必须采用现浇混凝土或整块预制混凝土板，混凝土强度等级不应小于C20；楼板四周除门洞外，应做混凝土翻边，其高度不应小于120mm。施工时结构层标高和预留孔洞位置应准确，严禁乱凿洞。
检查方法：观察和钢尺检查。
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〔5〕、防水层严禁渗漏，坡向应正确、排水通畅。
检验方法：观察检查和蓄水、泼水检验或坡度尺检查与检查检测记录。
〔6〕、防水细部构造处理应符合设计要求。
一般项目
〔1〕、卷材防水层的基层应结实，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形。
〔2〕、应采用满粘法施工，其粘结面积不小于90%，㎡，搭接缝粘结应严密，不得翘边。卷材防水层的搭接缝应粘结结实，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。
〔3〕、侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘结结实，结合严密、厚度均匀一致。
〔4〕、卷材搭接宽度的允许偏差为：-1Omm。
〔5〕、 规定：
项次
项目
允许偏差
检验方法
1
外表平整度
3
用2m靠尺和楔形塞尺检查
2
标高
±4
用水准仪检查
3
坡度
不大于房间相应尺寸的2/1000，且不大于30
用坡度尺检查
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4
厚度
在个别地方不大于设计厚度的1/10
用钢尺检查
厨房、卫生间地面施工质量执行《地面工程质量验收规X》。
〔1〕、厨房、卫生间、阳台地面结构层施工时，要控制好板同标高，如设计未考虑刚性防水层厚度，施工时需降底60mm。
〔2〕、管井与烟道填充墙体、、砖砌阳台、地面标高1500mmX围内卫生间与厨房等有水房间填充墙采用M5水泥砂浆砌MU10页岩。
〔3〕、预留孔洞堵缝时，清理缝隙的杂物后，用清水冲洗干净并充分湿润，用C20细石砼第一次灌筑板厚1/3，第二天