门面租赁协议.docx

文档介绍：门面租赁协议
门面租赁协议
出租方 ( 以下称甲方 ) ：
承租方 ( 以下称乙方 ) ：
甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础
上，经友好协商，制定如下协议：
门面租赁协议
门面租赁协议
出租方 ( 以下称甲方 ) ：
承租方 ( 以下称乙方 ) ：
甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础
上，经友好协商，制定如下协议：
一、 房屋地址
甲方出租的商铺坐落于 街 号，建筑面积 平方米。
二、 租赁期限
双方商定房屋租期为 __ ___ 年，自 _____年 _ _ 月_ _ 日起至
______年 _ _ 月 _ _ 日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房
屋：
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的 ;
2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的 ;
3、承租方拖欠租金累计达 天的，并赔偿违约金 元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。
但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适
当调整。
四、 租金及交纳方式
1、每年租金为人民币 ，大写： 万 仟元整。
2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付
x 次，并必须提前 x 个月时间，于 年 月 日前交至出租方。
3、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，
甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 %加收滞纳金。
五、 租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概
不负责，其经营情况也与出租方无关 ; 租期结束或中途双方协商
解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、 各项费用的缴纳
1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳 ;
2、 水电费：由乙方自行缴纳 ;( 水表底数为 _________度，电表
底数为 _______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期
满) 。
3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的
内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴
纳， ( 其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备
的费用)。
七、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，
服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱
纪，不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严
重的甲方有权终止合同，没收押金。
八、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维
修费、卫生费 ( 如到收费厕所大小便 ) 等费用一律自理。从事餐饮业的业主，应注意搞好环境卫生，特别是要保证下水道的畅通，如下水道堵塞则由