《建筑工程造价教学》第5章 预算定额.ppt

文档介绍：第五章 预算定额
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2022/2/7
教学目标
主要讲述预算定额的基本理论和方法。通过本章学****应达到以下目标：
(1) 掌握预算定额消耗量指标的计算，预算定额的换算；
(2) 熟悉江苏建设工程费用定额；
(3) 了解预都是施工企业实现科学管理的工具，但是这两种定额又有不同之处。
主要区别 ：



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预算定额的编制
预算定额的项目排列与定额编号

1）编制原则
（1）按社会平均水平确定预算定额的原则
（2）简明适用的原则
（3）坚持统一性和差别性相结合的原则
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2）预算定额的编制依据
（1）现行劳动定额和施工定额。
（2）现行的设计规范、施工及验收规范、质量评定标准和安全操作规程等文件。
（3）具有代表性的典型工程施工图及有关标志图。
（4）新技术、新结构、新工艺和新材料，以及科学实验、技术测定和经济分析等有关最新科学技术资料。
（5）现行的工人工资标准、材料预算价格和施工机械台班费用等有关价格资料。
（6）有关科学试验、技术测定的统计、经验资料。这类工程是确定定额水平的重要依据。
（7）现行的预算定额、材料预算价格及有关文件规定等。
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3）预算定额编制的步骤
准备工作阶段
收集资料阶段
定额编制阶段
定额报批阶段
修改定稿、整
理资料阶段
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1）预算定额手册的内容
建筑工程预算定额手册由目录、总说明、建筑面积计算规则、分部分项工程说明及其相应的工程量计算规则、定额项目表和有关附录等组成。
（1）定额总说明。
（2）建筑面积计算规则。
（3）分部工程说明。
（4）分项工程定额项目表。
（5）定额附录。
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2）预算定额项目的排列
预算定额项目应根据建筑结构和施工程序等，按章、节、项目、子项目等顺序排列。
3）定额编号
预算定额手册的编号方法，通常有“三符号”和“两符号”两种编号方法。
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基础单价的编制基础

根据工种、构件、材料品种以及使用的机械类型的不同和工料、机械消耗水平的不同来划分分部分项工程。在分项工程划分确定后，一般还需要划分子目。
以砖墙为例
按砌筑材料分：标准砖、多孔砖、空心砖、各种砌块、……
按表面要求分：单面清水、混水、……
按 厚 度 分：1/2砖、1砖、1砖半、……
按 结 构 分：实砌、空斗、……
按 位 置 分：内墙、外墙
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分项工程项目的计量单位主要根据分项工程的形状和结构构件特征及其变化规律而确定的，主要分为物理计量单位和自然计量单位。
物理计量单位主要有：m、m2、m3和t。
自然计量单位主要有：个、台、座、组等，一般是建筑结构无一定规格，而其构造又较复杂的，按个、台、座、组为计量单位。
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人工、材料和机械台班消耗量(指标)的确定
人工消耗量(指标)的确定
材料消耗量(指标)的确定
机械台班消耗量(指标)的确定
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人工消耗指标内容
预算定额人工消耗量=基本用工+超运距用工+辅助用工+人工幅度差用工
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——确定人工消耗指标
人工工日消耗量由完成分项工程各个工序施工定额包括的基本用工、其他用工以及人工幅度差三部分组成。
（1）基本用工。完成单位产品必须消耗的技术工种用工
①完成定额计量单位的主要用工
＝∑综合取定的工程量×劳动定额
例如：每10M3的1/2砖墙的主要用工
＝×＋×＝
②按劳动定额规定应增加计算的用工量。如砖墙项目增加附墙烟囱孔、垃圾道、壁橱等零星的加工。
据统计以及劳动定额计算，每10M3的1/
（2）其他用工
①超运距用工。超运距是指施工劳动定额中已包括的材料、半成品场内水平搬运距离与预算定额所考虑的堆放地点到操作地点的水平运输距离之差。
超运距用工＝∑超运距材料数量×超运距劳动定额
超运距＝预算定额取定运距-劳动定额已包括的运距
②辅助用工。指技术工种劳动定额内不包括，而又必须考虑的用工。
例如，机械土方工程配合用工，电焊着火用工，材料加工(筛砂、洗石、淋化灰膏等)。
——确定人工消耗指标
（3）人工幅度差