文档介绍：办公室租赁协议
甲方(出租方 )：
联系电话：
法定代表人（授权代表）：
地址：
甲方(承租方 )：
联系电话：
法定代表人（授权代表）：
地址：
方转租、转借承租房屋
（需要或者不需要经甲方书面同意）
。
3．甲方出售房屋须在
个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买
权。
第十条 违约责任
1．甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付 元的违约金。
2．甲方违反本协议约定， 提前收回房屋的， 应按照向乙方支付人民币
（大写 元）违约金。
元
3．甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本协议无效时，甲方应赔偿乙方损失。
4．租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权单方终止协议，收回该房屋，并且乙
方还应向甲方支付人民币 元（大
写 元）的违约金：
（ 1）拖欠房租达 日；
（ 2）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用达
日；
3）改变本协议规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
4）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；
（ 6）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的。
（需依据本协议第九条第
二款做出相应改动）
5．在租赁期内，乙方逾期交纳租金或者本协议约定应由乙方负担的费用的，每逾期一
日，则应按上述逾期缴纳费用总额的 %支付甲方滞纳金。
6．在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该向甲方支
付 元的违约金。 若支付的违约金不足弥补甲方损失的， 乙方还应承担赔偿责任。
7．租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支
付 元的滞纳金。 逾期归还达
日，视为乙方放弃放置于甲方出
租房屋内的物品的所有权。
第十一条 协议的变更、解除与终止
1．双方可以协商变更或终止本协议。
2．租赁期满前， 乙方要继续租赁的， 应当在租赁期满
个月前书面通知甲方。
如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
3．本协议终止后，应按本协议的第十一条的约定进行交接验收。
第十二条 房屋交付及收回的验收
1．甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2．验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场
难以检测判断的，应于 日内向对方主张，否则视为同意验收。
3．乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4．乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房
屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十三条 免责条件
1．因不可抗力原因致使本协议不能继续履行或造成的损失， 甲、乙双方互不承担责任。
2．因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责
任。
3．因上述原因而终止协议的，