文档介绍：四川师范大学学位论文独创性声明本人声明:所呈交学位论文堡主国瘥盆阅塑鲍蜇芏握堑滏,是本人在导师李北东指导下,独立进行研究工作所取得的成果。除文中已经注明引用的内容外,本论文不含任何其他个人或集体己经发表或撰写过的作品或成果。对本文的研究做出重要贡献的个人和集体,均己在文中以明确方式标明。本声明的法律结果由本人承担。本人承诺:己提交的学位论文电子版与论文纸本的内容一致。如因不符而引起的学术声誉上的损失由本人自负。学位论文作者:卡5气1是签字日期:汐l孓年‘月f乡日四川师范大学学位论文版权使用授权书本人同意所撰写学位论文的使用授权遵照学校的管理规定: 学校作为申请学位的条件之一,学位论文著作权拥有者须授权所在大学拥有学位论文的部分使用权,即:1)己获学位的研究生必须按学校规定提交印刷版和电子版学位论文,可以将学位论文的全部或部分内容编入有关数据库供检索;2) 为教学、科研和学术交流目的,学校可以将公开的学位论文或解密后的学位论文作为资料在图书馆、资料室等场所或在有关网络上供阅读、浏览。本人授权万方数据电子出版社将本学位论文收录到《中国学位论文全文数据库》,并通过网络向社会公众提供信息服务。同意按相关规定享受相关权益。(保密的学位论文在解密后适用本授权书) 学位论文作者签名:古乡支‰导师签名: 签字日期:v\P年(月f二日签字日期: 年月日万方数据摘要中国房价问题的哲学探析马克思主义哲学专业研究生:左俊星指导教师:李北东摘要:多年来,因城市化进程的加快,房地产行业发展迅速,每年开发的土地都在没有节制的新增,房屋销售数据在连创新高的同时,房价反复被波段式推高,有时甚至出现一度飙升状态,严重影响到老百姓的生活和国家的综合改革, 尽管政府出台了诸多宏观调控政策,缓和供需矛盾以稳定市场,但是至今房价问题仍然是社会各界关注的热点。无容置疑,市场上的房价走势在较长时期中都处于非理性状态,若没有切实可行、强有力的法律制度规范,任其惯性发展下去, 整个中国房地产行业的危机乃至随之引起的经济崩溃将会同样是不可避免的,因为它的发展并没有符合大多数人民群众的利益。马克思相关地租理论认为,土地是人类社会生产活动中不可缺少的生产要素, 如果在已有的生产要素里出现有违背人类生产活动的过度行为,长此以往,就只能让行业发展脱离社会实践,因为这一切都违背了我们所在生产活动中的社会发展规律。房屋价格是在土地价值以及人类生存价值的综合叠加之上而构成,所以房屋价格是不能离开人民群众实际生存可接受的支付能力。而我国在房地产发展过程中房价长期居高不下的趋势、宏观调控政策何去何从、高房价可能给社会带来的危害及房地产行业又将怎样才能有一个理性发展平台,是目前中国必须要正视和解决的一个带有根本性的问题,房地产行业的改革也正接受着社会实践的检验。本文立足马克思主义哲学的基本立场和观点,对中国当今的房价问题,特别是推进城市化进程中房地产行业背景、发展历程、高房价产生的偶然和必然、房地产行业背后利益博弈和人民群众对住房消费理念及心态进行了多方面分析,初步探索了高房价理性回归的有效措施和对策。关键词:房地产业房价问题哲学探索万方数据 Abstract Philosophical analysis ofChina’S housing price Major:Marxist Philosophy Postgraduate:ZuoJunxing Tutor:Li Beidong Abstract:Over theyears,because ofthe speeding up ofurbanization,the real estate industry was developing land hasbeen developed without restraint in estate salesdata touched new high,at thesame time,theprice of house has been pushed up over and over again sometimes even surged briefly which influenced people’S lifeand prehensive reform ofthe country seriously. Although the government has published lots ofmacro—control policies to ease the contradiction between supply and demand and to stabilize the market,house prices problem isstillt