2022维修说明书 工程维修说明书.docx

文档介绍：







东氿大厦幕墙工程
评估，并依据评估结果实行相应的措施。
第六条 玻璃幕墙为外围护构件，不能担当建筑物上（除玻璃幕墙自重以外）的竖向荷载。玻璃幕墙应按规定正常运用，并且特殊留意以下事项： 。点支承幕墙的支承装置只用来支承幕墙玻璃和玻璃承受的风荷载或地震作用，不应在支承装置上附加其他设备和重物。
、招牌及广告。
、下管道及其他金属管线，以避开反击。在屋顶（及有防雷设施处）设置广告牌时，应爱护好幕墙防雷体系。
，防止物件滚动撞击玻璃幕墙。
。不得穿越玻璃面板设置金属管线（合理设置穿越玻璃幕墙的金属管线要有防雷设施）。










（隐框改为明框）或更换为石材面板。不得随意变更幕墙分格。
，室内装修分格应与幕墙杆件协调（不得在玻璃部分分格），并且与玻璃幕墙杆件间留变形缝，用密封材料填缝，不得紧靠幕墙杆件。
，窗帘应距玻璃幕墙肯定的距离，窗帘材料应为纯棉，不能运用化纤材料。
，张拉索杆点式玻璃幕墙支承结构之间不得设置其他设施。 （镀膜）表
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面，损害其他表面。 ，不得运用水冲洗，以免水流入防火隔断，使防火棉失效。 。
雨天或4级以上风的天气不宜运用开启扇，6级以上风时应关闭全部开启扇。










第七条 玻璃幕墙工程验收交工后，运用单位应刚好制定幕墙的保养、检查修理安排。保养应按下列要求进行；
（一） 保养要求
，确定清洗幕墙的次数与周期，每年应至少清洗1次，清洗镀膜玻璃面时不允许运用清洗液，必需用松软、纯棉布擦拭。
（如清洗机或吊篮等）应操作敏捷便利，以免擦伤幕墙墙面。
（二） 检查、修理要求 工程交付满一年和两年内，本公司派专业人员分别对玻璃幕墙进行全面检查和回访；以后正常环境条件下运用，运用者每隔5年应进行一次全面的检查；发生地震、八级以上强风后应进行检查；检查时对玻璃、密封条、密封胶结构硅***密封胶等应在不利的位置进行检查。
发生幕墙设防极限及以上地震时，运用者应对幕墙运用平安性进行评估确定可否接着运用和大修或更换的确定。
玻璃幕墙检查中发觉以下状况时，应刚好修理：
，当发觉连接件锈蚀应除锈补漆；










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、开裂、破损、中空玻璃空气层结露现象应刚好修复或更换；
，不得干脆在玻璃幕墙上更换；
，应刚好修补；
，或连接件与主体结构的锚固松动或脱落，应刚好